Девелопмент (333)

Рынок ИЖС как стратегический ресурс государства «Рынок ИЖС последние годы является драйвером строительства в России», – сказал, открывая панельную дискуссию, Владимир Капустин, заместитель председателя Наблюдательного совета Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (АМЖ), вице-президент Ноприз. За последние пять лет показатели ввода индивидуальных домов выросли на 30% – с 49,1 млн кв. м в 2021 году до 63,5 млн в 2025 году, это 59% от всего ввода. Доля Московской области выросла с 12% до 15%, а Ленинградской – с 4% до 5%. Как отметил эксперт, растет объем ипотеки: рост в I полугодии 2026 года составил почти 90% к полугодию 2025-го. Но в абсолютных цифрах результаты скромные: всего 18 тыс. кредитов. «Государственные ипотечные программы мало стимулируют на сегодняшний день рынок малоэтажного жилья», – отметил Владимир Капустин. По его мнению...

«Рынок недвижимости на перепутье: прогнозы, риски и возможности 2026» — круглый стол на эту тему провели «ТТ Финанс» при информационной поддержке издания «Ведомости Северо-Запад». Мероприятие проходило в «Объединении строителей Санкт-Петербурга». Рентабельность застройщиков падает, стоимость работ и материалов растёт, а значит, цены на первичку продолжат повышаться и покупку квартиры лучше не откладывать, рекомендуют участники. Меньше, чем планировалось По итогам года строительный сектор Петербурга не сможет выполнить поставленные Минстроем планы по вводу нового жилья на уровне 2,6 млн кв. м, сообщил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов. Планы формировались ещё до начала СВО на основе заявок регионов. На протяжении последних лет, включая 2025-й, Санкт-Петербург перевыполнял намеченные цели, даже несмотря на изменения экономической конъюнктуры...

В первые 4 месяца 2026 года российский рынок ипотеки столкнулся с глубоким спадом. По данным аналитиков агрегатора новостроек Redcat, спрос на жилищные кредиты сократился почти на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это явление связано с рядом факторов, среди которых изменения в условиях семейной ипотеки и высокая процентная ставка по рыночным кредитам. Сейчас спрос на кредиты начал восстанавливаться, но количество ипотечных сделок по-прежнему сильно отстает от прошлогодних уровней. Так, за 4 месяца в Москве и ближнем Подмосковье зарегистрировано 16,7 тыс. ипотечных сделок, это на 18% меньше, чем было годом ранее. Несмотря на такое отставание аналитики наблюдают локальное восстановление спроса, после мартовских минимумов в апреле количество сделок с ипотекой выросло на 8%. По итогам апреля 2026 доля ипотеки в Московском регионе составляет 61,3%, в марте она опускалась...