17.10.2022 10:09
Консультации.
Просмотров всего: 3938; сегодня: 1.

Рублевый вход в недвижимость

Рублевый вход в недвижимость

ГК «ПСК» присоединяется к программе ПАО Сбербанка  «Ипотека в рассрочку». Ежемесячный платеж до ввода строящихся домов или апарт-отеля в эксплуатацию составит символический 1 рубль в месяц. Выплата основной части ипотечного кредита начнется после ввода объекта в эксплуатацию. Условия по ипотечному займу  — стоимость недвижимости и ставка — фиксируются на момент заключения договора.

Ключевое преимущество программы «Ипотека в рассрочку» заключается в фактической отсрочке ежемесячных платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное отличие от программы субсидированной ипотеки от 0,1% — отсутствие удорожания недвижимости.

Максимальный срок кредитования по программе — до 30 лет. Первый взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа — 12 млн. руб. Ставка по программе соответствует действующим условиям ипотечных программ ПАО Сбербанка: ипотека с господдержкой со ставкой от 6,7% годовых, семейная ипотека со ставкой от 5,7% годовых.

Программа допускает возможность рефинансирования в дальнейшем, на случай, если ставки по ипотеке будут снижаться.

Приобретение недвижимости по программе «Ипотека в рассрочку» возможно в трех проектах ГК «ПСК»: в жилых комплексах премиум-класса «Северная корона» и комфорт-класса ЖК Friends, а также в новом апарт-отеле Ladozhsky Avenir.

Таким образом, покупатель недвижимости в ГК «ПСК» может полностью исключить расходную часть из личного бюджета на ипотечные выплаты. Этот период составит от 1 до 2 лет — в зависимости от выбранного проекта и его стадии готовности. Что означает решение следующих финансовых задач:

– исключается необходимость одновременных выплат по ипотеке с арендной платой для проживающих на съемном жилье;

– упрощается покупка новой недвижимости за счет продажи старой. На период выплат по 1 рублю в месяц (до 2-х лет, до ввода объекта в эксплуатацию), имеющаяся недвижимость может быть реализована с направлением средств на погашение основного долга или его части;

– минимизируются инвестиции в приобретение апартаментов — исключаются выплаты по основному долгу до момента ввода апарт-отеля в эксплуатацию;

– фиксируется стоимость объекта недвижимости и условий ипотеки — возможность «забронировать» условия покупки, выполнение основных обязательств по которым через 1-2 года (в зависимости от выбранного объекта).

Предложение квартир и апартаментов по программе — ограничено.

— Данная программа позволяет нам предложить куда более гибкое решение покупателям, без увеличения рисков и базовой стоимости квартиры или апартаментов. Это своевременный инструмент и отличное решение для всех, чей вопрос покупки недвижимости попадал под те или иные сомнения или ограничения, — отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». 

Например, квартира-студия в ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорлосвкого лесопарка стоимостью 5,5 млн руб. с отделкой может быть приобретена при минимальном первоначальном взносе в 850 тыс. руб. До сдачи в эксплуатацию платеж составит 1 рубль в месяц. После ввода в эксплуатацию — порядка 30 тыс. рублей в месяц, исходя из ставки от 6,7% и срока займа на 30 лет.

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 17 — собственные девелоперские проекты. В 2022 г. общая площадь введенных в эксплуатацию проектов составила 80 000 кв.м.

Тематические сайты: Девелопмент, Ипотека, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

29 мая 1903 года был открыт Троицкий мост в Петербурге
29.05.2024 10:06 Новости
29 мая 1903 года был открыт Троицкий мост в Петербурге
Торжественное открытие Троицкого моста в Петербурге состоялось 29 мая 1903 года. Он стал третьим постоянным мостом через Неву и до возведения моста Александра Невского оставался самым длинным в городе - его длина составляет 582 метра. Предшественником Троицкого моста был наплавной мост. Эта...
Грунтовый могильник сарматской эпохи обнаружен на Кубани
28.05.2024 17:59 Новости
Грунтовый могильник сарматской эпохи обнаружен на Кубани
В мае 2024 года Краснодарской археологической экспедицией ИИМК РАН в ходе археологических раскопок на поселении Ястребовское-Бережное 1 (хут. Ястребовский, Крымский район, Краснодарский край) на участке строительства нефтепровода ПАО «Транснефть», был обнаружен грунтовый могильник сарматской эпохи...
Всероссийскую акцию «Декламируй» запустят в День русского языка
28.05.2024 17:05 Новости
Всероссийскую акцию «Декламируй» запустят в День русского языка
Всероссийское общественное движение «Волонтеры культуры» запускает ежегодную Всероссийскую акцию «Декламируй», организованную в честь Дня русского языка, который отмечается 6 июня, в день рождения поэта А.С. Пушкина. Впервые акция «Декламируй» прошла 2020 году, собрав более 60 тысяч участников из...
Перспективные проекты представили предприниматели России и Узбекистана
28.05.2024 15:38 Новости
Перспективные проекты представили предприниматели России и Узбекистана
Высокий темп взаимодействия между Россией и Узбекистаном задают главы государств, взаимный интерес к развитию двусторонних связей и совместным проектам поддерживается на уровне правительств, регионов и бизнеса. Формат столь плотного сотрудничества на всех уровнях позволяет органам власти...
В каких странах самые чистые и экологичные пляжи
28.05.2024 15:32 Аналитика
В каких странах самые чистые и экологичные пляжи
Международное жюри проекта Blue Flag (Голубой флаг) объявило список стран, в которых самые чистые и экологичные пляжи, марины и туристические суда. Многолетние лидеры не изменились. Турция в этом году – на третьем месте мирового рейтинга. В 2024 году Фонд экологического образования (FEE) объявил о...