Консультации (49)

Лайфхак от Метриум: Сложные ипотечные клиенты – как добиться одобрения
29.05.2020 15:18 Консультации
Лайфхак от Метриум: Сложные ипотечные клиенты – как добиться одобрения
Еще в 2018 году каждый третий россиянин, по данным Росстата, получал зарплату «в конверте», а в период эпидемии коронавируса многие оказались под угрозой снижения доходов или вовсе лишились официального трудоустройства. Однако потребность в решении жилищного вопроса не отпала: заявки на ипотеку...
В челябинском Росреестре рассказали об изменениях, касающихся ипотеки
27.05.2020 08:48 Консультации
В челябинском Росреестре рассказали об изменениях, касающихся ипотеки
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области знакомит южноуральцев с рядом изменений, произошедших в действующем законодательстве, регулирующем сферу ипотечного кредитования. Такая подборка законодательных и нормативных актов...
Подборка наиболее актуальных мер поддержки бизнеса
08.05.2020 18:44 Консультации
Подборка наиболее актуальных мер поддержки бизнеса
На сайте Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей представлена Подборка наиболее актуальных мер поддержки бизнеса и отраслей экономики в связи с коронавирусной инфекцией. № п/п Меры по поддержке бизнеса и отраслей экономики в связи с коронавирусной...
Законопроект о внесудебном банкротстве физических лиц
15.04.2020 20:57 Консультации. Реклама
Законопроект о внесудебном банкротстве физических лиц
Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесудебном порядке признания гражданина банкротом. Предполагается, что внесенные поправки в Закон о банкротстве позволят гражданам избежать трудностей, связанных с обращением с заявлением о банкротстве непосредственно в суд, миновать этап...
Росреестр по Марий Эл: Как рефинансировать ипотеку?
10.04.2020 16:37 Консультации
Росреестр по Марий Эл: Как рефинансировать ипотеку?
В разные периоды банки предлагают свои процентные ставки. К примеру, с 2014-2016 г. банки выдавали ипотечные кредиты под более высокие проценты. Далее был отмечен спад. В настоящее время, если у граждан имеется ипотека, то банки предлагают рефинансировать кредит. Под рефинансированием ипотеки...
К вопросу возврата страховки при ипотеке
16.01.2020 16:36 Консультации
К вопросу возврата страховки при ипотеке
Вопрос возвращать или не возвращать оставшуюся после досрочного погашения ипотечного кредита часть страховой премии больше не стоит. Подписан закон, дающий однозначный ответ. Что будет с возвратом страховки после 1 сентября 2020 года? Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити»...
Росреестр разъясняет
24.12.2019 02:47 Консультации
Росреестр разъясняет
1. Покупаю квартиру в ипотеку. Что такое электронная ипотечная закладная? С 31 июля 2019 года в связи с изменениями в законодательство об ипотеке (Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ) оформить закладную на недвижимость по ипотеке возможно в электронном виде. В гражданский оборот вводится...
Лайфхак от «Метриум»: Не одобрили ипотеку – что делать?
13.12.2019 14:39 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Не одобрили ипотеку – что делать?
Накопили на первоначальный взнос, уже присмотрели симпатичную «двушку» в новостройке, начали обсуждать дизайн интерьера… И вдруг банк отказывает в жилищном кредите. По статистике, у ипотеки наименьшее число отказов – одобряют до 80% заявок. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, что делать и...
Лайфхак от «Метриум»: Как уйти на ипотечные каникулы
08.11.2019 16:41 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как уйти на ипотечные каникулы
За прошедший год просроченная задолженность по ипотеке в России выросла на 9% и достигла 64,6 млрд рублей. Между тем с 31 июля у покупателей квартир в кредит появилась возможность законно уйти на ипотечные каникулы. Как приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на полгода рассказывают...
В Забайкалье Росреестр передал первые электронные закладные по ипотеке
31.10.2019 10:01 Консультации
В Забайкалье Росреестр передал первые электронные закладные по ипотеке
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю передали на хранение в депозитарий ПАО «Сбербанк России» 6 первых электронных закладных по ипотечным сделкам. Введение электронных закладных предусмотрено положениями, установленными ФЗ-328 от 25.11.2017 «О внесении изменений в Федеральный...
Курганский Росреестр зарегистрировал первые электронные закладные
25.10.2019 12:52 Консультации
Курганский Росреестр зарегистрировал первые электронные закладные
В октябре текущего года Управлением Росреестра по Курганской области впервые зарегистрированы факты проведения двух ипотечных сделок с оформлением электронных закладных и регистрацией их в Едином государственном реестре недвижимости. Возможность использования электронной закладной предусмотрена...
Как вернуть уплаченный подоходный налог и проценты по ипотеке
24.10.2019 12:31 Консультации
Как вернуть уплаченный подоходный налог и проценты по ипотеке
Про налог при продаже квартиры знает каждый, а вот о том, что можно вернуть уплаченный ранее подоходный налог, да еще и проценты по ипотеке – знает не каждый. О том, как это сделать рассказывают риэлторы московского агентства «Грейт реалити». Один из первых способов поддержки покупателей жилой...
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку сегодня?
25.09.2019 13:49 Консультации
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку сегодня?
Насколько привлекательны сейчас ипотечные ставки, стоит ли ждать их дальнейшего понижения и какие тенденции присутствуют на ипотечном рынке – об этом рассказала Ирина Туманова, руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-Супермаркет Недвижимости» в рамках международного инвестиционного форума по...
10 мифов об ипотеке в России
13.09.2019 12:49 Консультации
10 мифов об ипотеке в России
Ипотека в России практикуется уже более 20 лет. В прошлом году был поставлен исторический рекорд по объему и количеству выданных на покупку жилья кредитов – 3 млрд рублей и 1,47 млн ипотеку. Однако до сих пор с этим способом приобретения жилья связано много мифов. Эксперты «Метриум» опровергают...
31 июля вступает в силу закон об «ипотечных каникулах»
31.07.2019 12:08 Консультации
31 июля вступает в силу закон об «ипотечных каникулах»
Закон защитит граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах. Нововведения призваны не допустить, чтобы те, кто оказался в беде, остались из‑за долгов без единственного жилья, информирует пресс-служба ГД. Кроме того, этим документом вводится упрощенный прядок сделок с недвижимостью...
Какие законы вступают в силу в июле
01.07.2019 12:11 Консультации
Какие законы вступают в силу в июле
На сайте Госдумы опубликован материал о том, какие законы вступают в силу в этом месяце. Выросли выплаты по уходу за ребенком-инвалидом С 1 июля до 10 тыс. рублей (почти вдвое) увеличивается размер ежемесячных выплат неработающим родителям, усыновителям или опекунам, ухаживающим за...
Самые значимые нововведения июля
01.07.2019 11:42 Консультации
Самые значимые нововведения июля
Новеллы касаются перехода на онлайн-кассы, закупочных процедур, а также особенностей предоставления ипотеки и потребительского кредита. Всего в июле вступает в силу 232 федеральных акта, принятых к настоящему времени. Портал Гарант обобщил поправки, важные как для представителей бизнеса, так и для...
Материнский капитал на ипотеку? Проще, чем кажется!
21.06.2019 12:31 Консультации
Материнский капитал на ипотеку? Проще, чем кажется!
Правительство РФ утвердило изменения в правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий. Это произошло в соответствии с принятыми в марте этого года поправками в закон. Текст постановления кабинета министров опубликован на официальном портале правовой информации. В нем...
Риски покупки квартиры с несовершеннолетними
14.06.2019 10:16 Консультации
Риски покупки квартиры с несовершеннолетними
Один знакомый отказался от покупки квартиры потому, что один из собственников был несовершеннолетним. «Зачем мне эти проблемы?» - заявил он. Так ли это? Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Вопросы, связанные с защитой прав несовершеннолетних в сделках с недвижимостью четко...
Как можно сэкономить на ипотеке сегодня?
21.05.2019 11:36 Консультации
Как можно сэкономить на ипотеке сегодня?
Согласно отчету Банка России, в первом квартале 2019 года на 17% сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках, а их денежный объем уменьшился на 8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. При этом средний размер выданного жилищного кредита увеличился...
Дмитрий Логинов: механизму эскроу-счетов не хватает нулевой ипотеки
26.03.2019 13:33 Консультации
Дмитрий Логинов: механизму эскроу-счетов не хватает нулевой ипотеки
С 1 июля эскроу-счета станут обязательными для всех новых проектов, а также небольшого объема новостроек, которые не подпадут под критерии Минстроя и не смогут продолжить работу по старым правилам. У реформы есть явное преимущество - возвратность денежных средств, перечисляемых дольщиками по ДДУ...
Лайфхак от «Метриум»: Любовь прошла, а ипотека не погашена – что делать?
08.02.2019 12:24 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Любовь прошла, а ипотека не погашена – что делать?
Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества. Эксперты «Метриум»...
Лайфхак от «Метриум»: Как продать ипотечную квартиру
05.10.2018 13:55 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как продать ипотечную квартиру
Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в...
Новая схема покупки квартир в новостройках
26.09.2018 09:29 Консультации
Новая схема покупки квартир в новостройках
У потенциального покупателя жилья в новостройке тревожность обычно связана с двумя факторами: колебания валютного курса и изменения в законодательстве. Если по валюте трудно делать точные прогнозы, то по ФЗ-214, о котором идёт речь, ясности больше. С июля 2019 года квартиры можно будет приобретать...
Южноуральцы могут задать вопросы о госрегистрации ипотеки, договоров участия в долевом строительстве
25.09.2018 10:53 Консультации
Южноуральцы могут задать вопросы о госрегистрации ипотеки, договоров участия в долевом строительстве
27 сентября 2018 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области в ходе «горячей...
Узнайте всё о возможностях ипотечного кредитования на Moezhile.
27.08.2018 11:30 Консультации
Узнайте всё о возможностях ипотечного кредитования на Moezhile
Если вы решили купить квартиру в кредит, то обязательно придётся разбираться во всех тонкостях законодательства в области ипотеки, тем более что тут постоянно происходит много изменений - утверждаются различные дополнения на региональном уровне, принимаются новые нормативно-правовые акты. Понять...
Лайфхак от «Метриум»: Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке
10.08.2018 23:01 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке
Обычно банки одобряют ипотеку, если ежемесячный платеж заемщика не превышает 30-70% от дохода за тот же период. Однако в отличие от отчислений банку, чей размер фиксируется на долгие годы, заработки заемщика меняются, и часто не в его пользу. Рост цен, потеря работы, рождение детей или болезнь...
На «горячей линии» Росреестра спросили о погашении записи об ипотеке
29.06.2018 13:36 Консультации
На «горячей линии» Росреестра спросили о погашении записи об ипотеке
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». На звонки очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала заместитель...
Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту
31.05.2018 14:14 Консультации
Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту
В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях...
Лайфхак от «Метриум»: Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить?
13.04.2018 13:26 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить?
Всего чуть менее 10 лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья не оформлялся без обязательного страхования, стоящего на трех китах: страхование титула, страхование жизни и страхование залога. С тех пор многое изменилось. Эксперты компании «Метриум»...
Адвокат Алексей Демидов: списание кредитных долгов в России возможно
14.03.2018 13:25 Консультации
Адвокат Алексей Демидов: списание кредитных долгов в России возможно
Ежегодно тысячи людей берут кредиты. Банки снижают ставки, упрощают требования к заемщикам, расширяют территорию покрытия. Но что делать, если вдруг наступила трудная ситуация и вам нечем платить по кредиту? Что будет, если не платить кредит? Страх неизвестности всегда пугает. Но не все так сложно…...
Военная ипотека позволяет купить недвижимость стоимостью до 3,7 млн рублей
22.02.2018 19:58 Консультации
Военная ипотека позволяет купить недвижимость стоимостью до 3,7 млн рублей
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», с помощью военной ипотеки можно приобрести первичную недвижимость стоимостью до 3,7 млн рублей, в том числе без использования личных средств. Военную ипотеку готовы предложить крупнейшие банки страны, ставки для военнослужащих начинаются от 9,5%...
Бесплатное жилье: какие новостройки можно приобрести по военной ипотеке?
22.02.2018 18:58 Консультации
Бесплатное жилье: какие новостройки можно приобрести по военной ипотеке?
С помощью военной ипотеки можно абсолютно бесплатно приобрести первичную недвижимость - государство берет на себя все затраты, связанные с формированием первоначального взноса и погашением долга перед банком. Воспользоваться данным правом можно уже через три года участия в программе – за это время...
По каким критериям кредитная история может быть неудовлетворительной?
15.02.2018 19:12 Консультации
По каким критериям кредитная история может быть неудовлетворительной?
Существенный вред качеству кредитной истории в первую очередь наносят длительные просрочки по взятым на себя кредитным обязательствам. Критическими являются просрочки, составляющие 90 дней и более. Чем больше срок, тем хуже ситуация. Кроме того, в кредитной истории отразятся факты передачи долга...
Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми – новое в 2018 году
08.02.2018 08:55 Консультации
Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми – новое в 2018 году
Российские семьи, у которых в 2018-2021 гг. появится второй или третий ребенок, могут воспользоваться льготными условиями кредитования для улучшения своих жилищных условий. В этом случае на погашение льготного ипотечного кредита можно направлять средства материнского капитала. Несмотря на то, что...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки
15.12.2017 18:07 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки
Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказывают, как...
Как забронировать недвижимость в новостройке
07.12.2017 11:57 Консультации
Как забронировать недвижимость в новостройке
Приобретая квартиру в новостройке, вы можете предварительно забронировать недвижимость и тем самым обезопасить себя от случайностей и сюрпризов. Заключать договор бронирования нужно в случае, если вы твердо решили приобрести приглянувшуюся квартиру, но вам требуется время на взятие ипотечного...
Материнский капитал: как потратить и куда вложить?
16.11.2017 14:45 Консультации
Материнский капитал: как потратить и куда вложить?
Материнский капитал - государственный сертификат о гарантированной выплате денежной суммы для поддержки семей, имеющих двух и более детей. Данный сертификат выдается женщинам, родившим, или усыновившим второго и последующих детей после 01.01.2007 г. При этом женщина и ее дети должны быть гражданами...
Адвокат Алексей Демидов: "Что делать если нет денег платить ипотеку?"
30.07.2017 15:04 Консультации
Адвокат Алексей Демидов: "Что делать если нет денег платить ипотеку?"
Оформление ипотеки рассчитывается на длительный срок и подразумевает регулярную ежемесячную уплату денег без просрочек и задолженностей по кредиту. Наличие стабильной высокооплачиваемой работы позволяет поддерживать погашение ипотечного кредита. Непредвиденные обстоятельства, финансовые трудности...
Вячеслав Малафеев: Сложившаяся на рынке ситуация благоприятна для «ипотечников»
30.07.2017 14:07 Консультации
Вячеслав Малафеев: Сложившаяся на рынке ситуация благоприятна для «ипотечников»
Текущее положение на ипотечном рынке можно назвать воодушевляющим. Как полагает глава агентства недвижимости «М16 Недвижимость» Вячеслав Малафеев, в ближайшее время эксперты ожидают дальнейшего падения ставок и роста числа ипотечных сделок. Напомним, что в мае 2017 года средневзвешенные ставки по...
В Санкт-Петербурге военнослужащие смогут получить ипотечный кредит до 5 млн руб.
13.06.2017 10:11 Консультации
В Санкт-Петербурге военнослужащие смогут получить ипотечный кредит до 5 млн руб
ГК «Основа» и банк «Зенит» разработали специальную программу для покупателей квартир в ЖК «Две столицы», принимающих участие в Накопительно-ипотечной системе (НИС). Согласно условиям предложения, если сразу два члена семьи являются военнослужащими, сумма выдаваемого кредита может достигнуть 5 млн...
В Новом Уренгое ипотечные заемщики предпочитают крупный первоначальный взнос
30.05.2017 09:38 Консультации
В Новом Уренгое ипотечные заемщики предпочитают крупный первоначальный взнос
Минимальный стартовый взнос платит только треть будущих жильцов новостроек. Средний размер первого взноса сейчас составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру в Новом Уренгое, достаточно иметь на первый взнос 375 тысяч рублей. Такую сумму потребует банк...
Аренда или ипотека – что дешевле и удобнее?
28.02.2017 20:12 Консультации
Аренда или ипотека – что дешевле и удобнее?
Многие молодые люди встают перед выбором: купить свое первое жилье в ипотеку или арендовать его? С калькулятором в руках вопрос анализирует директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. На первый взгляд, по общей сумме платежа, к примеру, за 15 лет ипотека при всех прочих равных...
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке?
23.12.2016 15:24 Консультации
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке?
За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей. Но, как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому каждый покупатель недвижимости...
Можно ли в одном кредитном договоре купить несколько квартир?
09.12.2016 15:10 Консультации
Можно ли в одном кредитном договоре купить несколько квартир?
Преодолевать формальности в интересах клиентов – задача любого бизнеса. «Феникс-Инвест» стал первопроходцем проведения сложной сделки по ипотеке в новостройке с участием АЖП. В Ростове это — редкая операция. В ноябре 2016 г. один из клиентов ООО «Феникс-Инвест», приобретающий жилье по ипотеке...
Кадастровая палата приглашает зауральцев на ипотечный субботник
02.09.2014 13:37 Консультации
Кадастровая палата приглашает зауральцев на ипотечный субботник
6 сентября 2014 года жители Зауралья могут получить квалифицированную консультацию специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области в сфере государственного кадастрового учета в рамках ипотечного субботника «Ипотека на льготных условиях». Организатором данного мероприятия является...
Нововведения для бухгалтеров в 2014 году
06.12.2013 12:50 Консультации
Нововведения для бухгалтеров в 2014 году
Бухгалтерская фирма «ДжиАр Аудит» согласна с тем, что ежегодными нововведениями уже нельзя удивить ни одного бухгалтера. 2014 год также не станет исключением. Сегодня мы представим основные нововведения в бухгалтерском и налоговом учете, которые вступают в силу с 1 января 2014 года. В 2014 году...
«Метриум Групп»: памятка для ипотечника. Как выплатить кредит быстрее?
30.07.2013 18:22 Консультации
«Метриум Групп»: памятка для ипотечника. Как выплатить кредит быстрее?
Это статья для тех, кто уже вошел в «финансовую игру» под названием ипотека. Вам не нужно расписывать преимуществ данного инструмента, делать предварительные расчеты, вы уже «в игре». Итак, какие надо знать приемы для её успешного прохождения, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор...
Все о залогах – коротко и ясно
14.05.2013 16:59 Консультации
Все о залогах – коротко и ясно
В коммерческих отношениях, связанных с участием граждан в программах ипотечного кредитования, достаточно часто используется закладная. Закладной в российском законодательстве называется специальный документ, который составляется при подписании договора об ипотечном кредитовании и фиксирует все...