Новости (3269)

Банк России принял решения по макропруденциальным надбавкам по ипотечным кредитам и кредитам крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой. 1. Банк России снизил с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики1 способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в IV квартале 2024 года пришлось 13% выдач (45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года. С 1 января 2025...

Получить деньги по кредиту или займу от 50 тыс. до 200 тыс. рублей можно будет только через 4 часа после заключения договора. Если сумма превышает этот порог, то средства перечислят не раньше чем через 48 часов. Закон, устанавливающий период охлаждения, приняла Госдума. Норма о периоде охлаждения заработает с 1 сентября 2025 года. Период охлаждения не будет устанавливаться для кредитов и займов до 50 тыс. рублей, а также для ипотечных и образовательных кредитов, автокредитов (при условии, что деньги зачисляются сразу на счет автодилера), кредитов на рефинансирование ранее взятых обязательств, если это не приведет к увеличению их размера. Покупка товаров (услуг) в кредит без периода охлаждения станет возможна...

Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова провела заседание организационного комитета Года семьи. Участники заседания подвели предварительные итоги тематического года. С докладами выступили Министр труда и социальной защиты Антон Котяков, Министр здравоохранения Михаил Мурашко, Министр просвещения Сергей Кравцов, Министр культуры Ольга Любимова, статс-секретарь – заместитель главы Росмолодёжи Денис Аширов и другие. «В последние дни уходящего 2024 года мы с вами подводим итоги, пожалуй, одного из важнейших тематических годов – Года семьи. Как подчеркнул глава государства, вопросы поддержки и защиты семьи, её ценностей, престижа, статуса имеют безусловный характер. Именно они являются главными, опорными в решении демографических проблем на поколения вперёд. В течение Года семьи было многое сделано. Но та...

Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых. Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится...

Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка. Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены...

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов...

Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5–7,0%. Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году...

В соответствии с решением Правительства льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года. «Укрепление кадрового потенциала индустрии – наш приоритет. Будем и дальше делать всё необходимое для создания комфортных условий работы специалистов, занятых в этой сфере», – отметил Председатель Правительства Михаил Мишустин в рамках заседания кабинета министров. Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счёт банковских и региональных программ. Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования. В городах-миллионниках...

Совет директоров Банка России 26 июля 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее. Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%. С учетом проводимой...

Высокие ставки по вкладам и кредитам усложняют жизнь девелоперам: им всё труднее продавать свои квадратные метры. Однако в первом полугодии 2024 года они с этой задачей справились и подготовили тактику на второе.В январе-июне 2024 года в жилом сегменте рынка недвижимости Петербурга по сравнению с первым полугодием прошлого года прирост продаж составил 50%. Об этом на круглом столе «Новый взгляд на инвестиции от экспертов. Предварительные итоги первого полугодия и нововведения второго», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики», рассказала Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Её собеседники, представители девелоперских компаний, подтвердили эти данные своими примерами.Динамика положительнаяПо словам Ольги Трошевой, количество проданных квадратных метров нового жилья в Петербурге достигло в первом полугодии...

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций одобрил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков и в ближайшее время направит его на согласование в Банк России. Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски. В ипотечном стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Человек должен будет подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией. В нем также устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита...

Кредиторы смогут предоставлять гражданам только очень крупные потребительские кредиты и займы с переменной процентной ставкой, в том числе ипотечные. Такой закон, направленный на ограничение рисков заемщиков, одобрил 19 июня Совет Федерации. Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Минимальный размер такого кредита должен быть равен величине среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на 1000, сейчас это около 74 млн рублей. Заемщики, привлекающие столь значительные кредиты и займы, достаточно финансово грамотные, чтобы оценить возможные риски. Выдавать кредиты и займы с переменной ставкой на меньшую сумму будет запрещено. Исключение составят ипотечные кредиты с переменной ставкой на сумму от 15 до 74 млн рублей, если...

Совет директоров Банка России 7 июня 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. При этом для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле. Согласно прогнозу Банка России, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к цели в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем...

Ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Это право предусмотрено законом, который приняла 28 мая Государственная Дума. До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы клиент самостоятельно продавал залог, поскольку у них нет гарантии, что по итогам сделки долг будет выплачен. Закон, в работе над которым принимал участие Банк России...

Совет директоров Банка России принял решение продлить на II квартал 2024 года неприменение ограничения полной стоимости потребительских кредитов (займов) (ПСК): — для кредитных организаций — по всем категориям потребительских кредитов (займов); — для кредитных потребительских кооперативов, сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов — по всем категориям потребительских займов; — для микрофинансовых организаций — по категориям: потребительские займы, обязательства по которым обеспечены ипотекой; POS-займы. По иным категориям ПСК микрофинансовых организаций и по всем категориям ПСК ломбардов сохраняются ограничения, сообщает пресс-службу регулятора. ПСК не может превышать наименьшую из следующих величин: 292% годовых или рассчитанное...

По поручению Президента России В.В. Путина, Минфин России разработал законопроект о продлении меры государственной поддержки в виде выплаты в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки до 31 декабря 2030 года (включительно). Документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов. В соответствии с федеральным законом № 157-ФЗ гражданам Российской Федерации при рождении третьего или последующих детей предоставляется выплата в размере 450 тысяч рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов. Учитывая высокую социальную значимость данной меры, предусматривается продление срока ее реализации до 31 декабря 2030 года включительно. Согласно условиям законопроекта, при рождении ребенка до 31 декабря 2030 года, обратиться за получением льготы можно будет до 1 июля 2031 года.   С начала работы программы на сегодняшний день уже...

Банк России фиксирует появление новых схем при покупке строящегося жилья, несущих риски для покупателей. Некоторые банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж. Риски для граждан в этой схеме связаны с тем, что, в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве...

Совет директоров Банка России 16 февраля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Судить об устойчивости складывающихся дезинфляционных тенденций преждевременно. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике. Возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Согласно прогнозу Банка России, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2024 году...

Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. Совет директоров Банка России, принимая это решение, исходил из следующего. В ипотечном кредитовании наблюдается существенное ухудшение стандартов кредитования на фоне быстрого роста кредитования(1). За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в III квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом (ПВ) достигли 50% от всех ипотечных выдач. Широкое использование льготных программ(2), которые действуют только в отношении нового жилья, привело к значительному росту...

Совет директоров Банка России 15 сентября 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 13,00% годовых. Инфляционное давление в российской экономике остается высоким. Реализовались существенные проинфляционные риски: рост внутреннего спроса, опережающий возможности расширения выпуска, и ослабление рубля в летние месяцы. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитных условий для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году. Возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% также предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом...

Совет директоров Банка России 21 июля 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых. Текущие темпы прироста цен, включая широкий набор устойчивых показателей, превысили 4% в пересчете на год и продолжают расти. Увеличение внутреннего спроса превышает возможности расширения производства, в том числе в силу ограниченности свободных трудовых ресурсов. Это усиливает устойчивое инфляционное давление в экономике. Увеличились инфляционные ожидания. Динамика внутреннего спроса и произошедшее с начала 2023 года ослабление рубля существенно усиливают проинфляционные риски. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика ограничит масштаб отклонения инфляции вверх от цели и направлена на возвращение инфляции к 4% в 2024 году. Банк...

Приостановить платежи по кредиту или займу можно будет в двух случаях. Во-первых, при снижении дохода заемщика более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущий год. Во-вторых, если заемщик пострадал от чрезвычайной ситуации (ЧС) — аварии, катастрофы, стихии или других бедствий. Такой закон приняла Государственная Дума. Планируется, что его нормы вступят в силу 1 января 2024 года. По одному кредиту или займу можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода и один раз из-за ЧС. Наличие просрочки не повлияет на это право. Каникулы по новому закону нельзя будет запросить по тем кредитам и займам, по которым они уже оформлялись по антикризисному закону от 03.04.2020...

Портал «ТТ Финанс» вместе с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Рынок ипотеки в новой реальности. Предварительные итоги полугодия». Анонсированная тема позволила представителям банков и отрасли жилищного строительства обсудить произошедшие в сфере ипотеки изменения.Под солнцем есть крыша дома твоегоНачальник управления по Северо-Западному федеральному округу «Росбанк Дом» Ирина Илясова отметила, что время от времени озвучиваемые сегодня чиновниками страхи перед «ипотечным пузырем» не обоснованы. Во-первых, ЦБ провел серьезную работу, чтобы банки увеличили первоначальный взнос. В «Росбанк Дом» доля ипотечных выдач с ПВ ниже 20% незначительная. Мы не ожидаем существенного изменения значения среднего ПВ в связи с действиями регулятора. У нас по банку в среднем в этом году взнос составляет 37%, – поясняет эксперт. – Проще говоря, вряд ли заемщик решится на прекращение...

Сбер и единый институт развития в жилищной сфере Дом.РФ заключили меморандум о сотрудничестве. Соответствующий документ подписан на Петербургском международном экономическом форуме. Стороны намерены совершенствовать целевые программы и механизмы, направленные на улучшение жилищных условий граждан, финансируемых из федерального и (или) бюджетов субъектов Российской Федерации, а также разрабатывать новые, в том числе с использованием государственных жилищных сертификатов и аренды жилых помещений.  В рамках поставленных задач Сбер и Дом.РФ будут повышать уровень информированности граждан о существующих способах улучшения жилищных условий и доступных мерах господдержки. Кроме того, стороны рассматривают возможность выработки инициатив, способствующих достижению целей меморандума, и представление их в уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления.  Кирилл...

Совет директоров Банка России 9 июня 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых. Текущие темпы прироста цен, в том числе устойчивые показатели, продолжают увеличиваться. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе Банка России. Это в значительной мере отражает активное восстановление внутреннего спроса. Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда по-прежнему формируют проинфляционные риски. В целом баланс рисков для инфляции еще больше сместился в сторону проинфляционных. Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики...

На днях Росреестр сообщил, что объем ипотечных сделок в Москве в период с января по апрель 2023 года оказался максимальным для этого периода за всю историю наблюдений ведомства. В финансовом маркетплейсе «Выберу.ру» выяснили, какие именно программы больше всего интересовали пользователей сервиса в этот период. Аналитики «Выберу.ру» изучили активность пользователей в разделе “ипотека” с января по апрель текущего года. Наиболее часто пользователи сайта интересовались вторичной недвижимостью, однако относительно прошлогодних показателей за аналогичный период наблюдался спад на 16%. При этом наиболее активно растущей оказалась семейная ипотека. Хоть она и уступала вторичной по числу онлайн–запросов, однако относительно показателей за аналогичный период прошлого года показала рост 32%.  В то же время наибольший спад спроса произошел на новостройки — он составил 43% по отношению к...

Застройщик ООО «СЗ “Олимп”» (входит в ГК «Ойкумена») сообщает о том, что покупатели квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» могут воспользоваться ипотечными программами 10 крупнейших банков. Минимальные ставки начинаются от 5,1% годовых. ЖК «Сиреневый бульвар» (строится в Ленинградском районе Калининграда) аккредитован в следующих банках: Сбер, ВТБ, Промсвязьбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк ДОМ.РФ, Росбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Совкомбанк, Россельхозбанк, Альфа Банк. Ипотеку можно оформить по трем основным программам: «Новостройка», «Семейная ипотека» и «Господдержка». Минимальные ставки предлагаются по программе господдержки – от 5,1% (Промсвязьбанк) до 6% (Альфа Банк). По господдержке ставки варьируются от 7% (Россельхозбанк) до 7,9% (Совкомбанк). По стандартной программе кредит можно взять со ставкой от 9,99% (Газпромбанк) до 12,29% (Альфа Банк). Размер первоначального взноса также зависит...

Комплекс комфорт-класса «1-й Южный» возводится на площади в 55 гектаров в том месте, где современная городская среда встречается с природой: всего в 1 км от МКАД к югу от столицы, напротив ТЦ «Лента». Территория окружена красивым лесом, а в каждом дворе высажены плодовые деревья. Настоящий сад – именно так и предусматривает концепция жилого комплекса, не зря названного «Первый Южный». Что касается транспортного сообщения, то оно ожидаемо удобное: в 5 минутах – выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области; в шаговой доступности – действующая железнодорожная станция Булатниково, которая в ближайшем будущем будет входить в состав МДЦ D5. Однако главная особенность этого ЖК – благоустройство территории и ее ландшафтный дизайн. Тщательно продуманы по своему функциональному назначению входные группы. В каждом подъезде есть ресепшн, подразумевающий переоборудование этого места для...

Level Селигерская — проект комфорт-класса с авторской архитектурой от бюро Studio Michalowski, который состоит из двух корпусов переменной этажности, в районе с прекрасной транспортной доступностью в Западном Дегунино, в 10 минутах пешком от двух станций метро: «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». На первых этажах девелопер предусмотрел всё для комфортной жизни: кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисные службы, а также собственный детский сад. Для жителей будет также доступен отапливаемый подземный паркинг, в который можно попасть, не выходя на улицу. Также компания продумала различные функциональные зоны, которые будут расположены на 0,6 га закрытой территории проекта Level Селигерская, а именно: детскую площадку для разных возрастных групп, специальные места для занятия спортом, сенсорный сад, места для тихого отдыха и большой зелёный луг. В новом объёме...

Министерство промышленности и торговли Российской Федерации совместно с Дом.РФ запускает опрос производителей домокомплектов. Его результаты, а также статистические и аналитические данные о рынке впоследствии будут использованы для разработки специальных мер поддержки комплексного индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «Использование деревянных домокомплектов – это ключ к развитию доступного и качественного индивидуального жилищного строительства. Мы уделяем особое внимание программам поддержки строительства, связанных с использованием современных технологий деревянного домостроения. Наша совместная с Дом.РФ работа прежде всего направлена на обеспечение строительной индустрии необходимыми деревянными домокомплектами. И в этой работе особенно важно мнение деревообрабатывающих предприятий, продукция которых используется в строительстве. Запуск Дом.РФ анкетирования производителей...

По итогам состоявшегося публичного обсуждения новой редакции Указания Банка России № 5782-У проект будет доработан с учетом мнения участников рынка. В частности, проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. Ряд участников высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения. В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту. Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут...

Банк России повышает с 1 мая 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков. Совет директоров Банка России при принятии этого решения исходил из следующего. В сегменте ипотечного кредитования сохраняются высокие темпы роста. В январе 2023 года из-за сезонного замедления кредитования рост задолженности составил 0,6%1 (3,3% в декабре 2022 года2). Приведенный к годовому выражению рост задолженности за последние три месяца составляет 25,7%. Динамичный рост ипотеки сопровождается существенным ухудшением стандартов кредитования: основные показатели риска достигли своих рекордных значений с начала наблюдения. Доля предоставленных в IV квартале 2022 года ипотечных кредитов заемщикам...

По итогам 2022 года розничный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка вырос на 12% и превысил 1,43 трлн рублей (1 432,3 млрд). По Санкт-Петербургу и Ленинградской области рост выше – 16% и 13% соответственно. Половина розничного портфеля банка в СЗФО приходится на Петербург – 739,5 млрд рублей.Драйвером кредитования по итогам года остаётся ипотека. В 2022 году портфель ипотечного кредитования увеличился на 16% и достиг 934,1 млрд рублей. По Санкт-Петербургу портфель увеличился на 18% – до 564,4 млрд рублей (это 60% всего ипотечного портфеля Северо-Западного банка). Также лидеры по темпу прироста: Ленинградская область (19%), Калининградская область (15%) и Мурманская область (14%).На начало 2023 года ипотека также устойчиво лидирует по доле в общем портфеле розничного кредитования Сбера и занимает 65%. Рост относительно 2021 года – 3%.26% от общего портфеля займов...

За 2022 год портфель ипотечного кредитования Северо-Западного банка Сбербанка вырос на 16% по сравнению с результатами 2021 года. Наибольший прирост портфеля показали Ленобласть (19%) и Санкт-Петербург (18%). Доля ипотеки в общем кредитном портфеле банка за прошлый год увеличилась на 3 п.п. и составила 65%.В прошлом году Сбербанк на Северо-Западе выдал 306,6 млрд рублей кредитных средств на жильё. На Северную столицу пришлось 60% всего объема, или 190,7 млрд рублей. Также в лидерах Ленинградская область (26 млрд рублей) и Архангельская область (20,3 млрд рублей).Доля ипотеки, выданной на вторичном рынке в СЗФО в 2022 году, составила 53%. Драйвером на первичном рынке остаётся льготная ипотека, в том числе для семей с детьми. На господдержку пришлось 65% кредитов в этом сегменте.Объем выдачи по программе «Господдержка 2020» вырос на 11% по СЗФО и достиг почти 80 млрд рублей, по СПб...

За год Банк России получил 368 тыс. жалоб* от потребителей финансовых услуг и инвесторов. Ключевой причиной роста стали жалобы, связанные с санкционными ограничениями. Из них 72% обращений направлено в первой половине года. Больше всего «санкционных» жалоб (27,6 тыс.) поступило на кредитные организации. Чаще всего они касались снятия и переводов иностранной валюты, реструктуризаций и кредитных каникул. Без учета подобных тематик число жалоб на банки снизилось бы на 5,6%. Поведенческий надзор Банка России за тем, как банки соблюдают нормы закона против навязывания платных услуг, способствовал уменьшению количества жалоб по темам потребительского (на 20,6%) и ипотечного (на 10,7%) кредитования. Рост числа жалоб на страховщиков (на 30,2%...

С начала действия программы материнского капитала более 8,2 млн российских семей использовали средства сертификата на улучшение жилищных условий. В общей сложности за 16 лет на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки направлено свыше 3 трлн рублей. «Покупка или строительство жилья – наиболее популярное направление для использования материнского капитала. За 16 лет действия программы более 8,2 млн семей использовали средства сертификата на улучшение жилищных условий на сумму свыше 3 трлн рублей. Так, порядка 5,4 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом кредит либо первоначальный взнос при получении кредита на приобретение или строительство жилья. Еще 2,8 млн семей с помощью материнского капитала улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств», - отметил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков. Напомним, что сразу после...

Подведены итоги пятого Всероссийского онлайн-зачета по финансовой грамотности. В нём приняли участие почти 1,5 млн человек. Успешно сдали зачет — с одной или нескольких попыток — почти 90% участников. Лучше всех справились с заданиями жители Чукотки, Воронежской, Рязанской, Орловской и Курской областей. Лидером по вовлеченности в проверку финансовой грамотности стала Рязанская область — в этом регионе доля жителей, принявших участие в зачете, оказалась самой высокой. В этом году впервые отвечать на вопросы можно было всей семьей, и в зачете приняли участие 94 тыс. команд. Более 80% семей прошли его успешно. Наиболее популярным такой формат был в республиках Крым, Калмыкия, Бурятия, Рязанской и Липецкой областях. Среди заданий для школьников...

Семьи, воспитывающие детей-инвалидов и проживающие в регионах, где отсутствует строительство многоквартирных жилых домов, смогут приобрести жилье на вторичном рынке по программе «Семейная ипотека». Минфин России подготовил проект постановления об этом и разместил для общественного обсуждения. Также предполагается введение послабления для граждан, воспользовавшихся льготной ипотекой на новостройки для строительства своего дома хозспособом или «Дальневосточной ипотекой», но попал под частичную мобилизацию или стал участником СВО. Для них приостанавливается срок обязанности госрегистрации построенного индивидуального жилого дома по льготной ипотеке и регистрации по адресу построенного или приобретенного жилья — для получателей «Дальневосточной ипотеки». Кроме того, предусмотрено распространение программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Льготная ипотека»...

В 2023 году материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции. Такая индексация произойдет с 1 февраля. Об этом говорится в сообщении Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, размещенном в телеграм-канале ведомства. После индексации размер материнского капитала увеличится и составит: - на первого ребенка - 589,5 тысяч рублей (на 65 тысяч рублей больше, чем в 2022 году); - на второго ребенка - 779 тысяч рублей (на 85,9 тысяч рублей больше, чем в 2022 году); - на второго ребенка, если семья уже получала материнский капитал на первого - 189,5 тысяч рублей (на 20,9 тысяч рублей больше, чем в 2022 году). Средства материнского капитала можно направить: - на образование детей; - на улучшение жилищных условий (в том числе на ипотеку); - на формирование накопительной части пенсии мамы; - на социальную адаптацию и интеграцию в общество...

Татьяна Голикова провела заседание Совета при Правительстве по вопросам попечительства в социальной сфере. Члены совета и приглашённые эксперты обсудили первые результаты реализации пилотного проекта «Репродуктивное здоровье» в регионах. Как отметила Татьяна Голикова, в марте 2021 года на заседании совета обсуждались вопросы, связанные с демографическим развитием страны. Результатом этой работы стала разработка и утверждение 24 ноября прошлого года типового пилотного проекта «Репродуктивное здоровье». В работе над проектом принимали участие Минздрав, Минтруд, МВД, Росмолодёжь, АНО «Национальные приоритеты», регионы, члены совета, эксперты, НКО и волонтёрские организации. Пилотный проект «Репродуктивное здоровье» ставит три основные цели: сохранение репродуктивного здоровья населения, социально-экономическая поддержка семей с детьми и повышение значимости в обществе семейных ценностей...

Власти Якутии обещали депутатам местного Госсовета - Ил Тумэн разобраться и помочь военнослужащим получить ипотечные кредиты. Более чем острую проблему - не только республиканского, но и федерального уровня, поднял сегодня, 19 октября, в ходе обсуждения в Госсобрании (Ил Тумэн) мер поддержки мобилизованных, добровольцев и их семей, народный депутат Якутии, председатель Контрольного комитета парламента Андрей Николаев. Банки массово стали давать отказы уже одобренным кредитам. Информацию депутата подтвердил и первый зампред Правительства Якутии Дмитрий Садовников.  «Я ставил вопрос о том, что после начала частичной мобилизации, то есть после 21 сентября, многим мобилизованным жителям Якутии, уже имеющим на руках одобрения банков по Дальневосточной ипотеке и другим видам ипотечных продуктов, в том числе льготным, и находящимся в стадии оформления сделок по приобретению жилья по ним...

Банк России рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам. Граждане, мобилизованные в соответствии с Указом Президента Российской Федерации, могут обратиться в свой банк или микрофинансовую организацию (МФО) за отсрочкой по платежам или уменьшению их размера по всем видам кредитов, в том числе ипотечным, и займам на период мобилизации. Регулятор рекомендовал банкам, МФО и другим профессиональным кредиторам идти навстречу таким заемщикам и разработать специальные программы кредитных каникул и реструктуризации либо адаптировать существующие. Также рекомендовано не начислять по договорам неустойку (штрафы и пени), не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности...

Банк России устанавливает макропруденциальные требования по ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья. Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом. Принимая это решение, Совет директоров Банка России исходил из следующего. С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк...

Москвичи все активнее вкладываются в строительство собственного дома: объемы ввода ИЖС в столице за семь месяцев этого года выросли более чем на 43 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Этому способствуют льготные кредитные программы, а также государственная и городская поддержка индивидуального жилищного строительства, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «За январь – июль текущего года на территории столицы было введено в эксплуатацию 550,6 тысячи квадратных метров индивидуального жилья, что на 43,3 процента превосходит показатели аналогичного периода 2021 года. Выросла и доля ИЖС в общем объеме сданного жилья: по итогам семи месяцев она достигла 15,6 процента, превысив на 4,8 процентного пункта показатели предыдущего года», – подчеркнул заместитель мэра. Индивидуальное жилищное...

На реализацию программ «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» из резервного фонда Правительства будет дополнительно направлено 56,2 млрд рублей. Распоряжение об этом подписано. Из выделенной суммы 35 млрд рублей пойдёт на субсидирование программы «Льготная ипотека», 16,6 млрд – на субсидирование «Семейной ипотеки» и 4,6 млрд – на поддержание льготной ставки для участников «Дальневосточной ипотеки». Дополнительное финансирование позволит продолжить работу этих программ до конца 2022 года. Напомним, получить кредит по программе «Льготная ипотека» со ставкой до 7% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. В рамках программы «Семейная ипотека» кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного...

О новых мерах поддержки и уже существующих губернатору Московской области Андрею Воробьеву доложили на совещании с руководящим составом регионального правительства и главами округов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона. «Мы регулярно обсуждаем тему, связанную с экономикой, инвестиционным климатом, поддержкой бизнеса. Сегодня заслушаем доклад о последних новациях, субсидиях, гранте ФРП, мероприятиях, которые осуществляем на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. У нас хорошая динамика - за первые полгода привлечено инвестиций на 500 млрд. рублей. Важно сохранять этот темп в последующие периоды», - сказал Воробьев. 1. Субсидия на компенсацию затрат на создание инженерной инфраструктуры. Заявки на ее получение принимаются с 29 августа. Претендовать на субсидии могут предприятия обрабатывающего производства, зарегистрированные на территории Московской...

Росреестр по Магаданской области и Чукотскому автономному округу отчитался о результатах работы за I полугодие 2022 года. В 1,5 раза больше государственные регистраторы прав совершили регистрационных действий по сравнению с аналогичным периодом 2021 года: за первые полгода их совершено более 31 тысячи. По проекту «Дальневосточная ипотека» поступило только два заявления на регистрацию прав на вновь строящееся жилье. Спад потока заявлений очевидно связан с окончанием периода действия «Дальневосточной ипотеки» на территориях субъектов для рынка вторичного жилья (до 31.12.2021 г.). В июле 2022 года в связи с продлением действия данной программы вновь началась активная подача данного вида обращений. В Магаданской области впервые за последние 4 года появился застройщик, который предложил гражданам вкладывать свои средства в строительство нового жилья. За I полугодие зарегистрировано 3...

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что с момента запуска в этом году пилотной программы по предоставлению льготной ипотеки на строительство частных жилых домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками, за услугой обратились уже более 2,5 тысячи человек. «Расширение льготной ипотеки на строительство частных домов стало ещё одной востребованной мерой поддержки россиян, желающих улучшить свои жилищные условия. Программа уже показала свою актуальность: россияне подали в банки более 2,5 тыс. заявок на получение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство – ИЖС – хозяйственным способом. Программа продолжает развиваться: для разработки типовых решений строительства ИЖС привлекаются строительные девелоперы, развиваются электронные сервисы, с помощью которых можно выбрать оптимальный проект дома, подобрать подрядчика и оформить ипотеку», ...

Программа развития бизнеса в Подмосковье размещена на региональном портале, пользователям доступны направления от импортозамещения и поддержки ИТ до продовольственной безопасности и занятности, сообщает пресс-служба Министерства государственного управления, ИТ и связи Московской области. «Сегодня предприниматели Подмосковья могут получить меры поддержки от государства. Полную и достоверную информацию о федеральных и региональных мерах мы собрали на отдельной странице регпортала», – рассказала министр госуправления, ИТ и связи региона Надежда Куртяник. Программа развития «Новая экономика Подмосковья» состоит из 7 направлений: импортозамещение, государство для бизнеса, земля для предпринимателей, поддержка ИТ-отрасли, малое и среднее предпринимательство, продовольственная безопасность, занятость. Главные цели программы: сохранить устойчивость экономики, обеспечить занятость и доходы...

Полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. Поправки об этом в закон «О потребительском кредите (займе)» вступают в силу 3 июля 2022 года. Они распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании. ПСК включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика — например, страховку и иные дополнительные услуги. С 1 июля перестал действовать временный мораторий на ограничение ПСК по потребительским кредитам, введенный в конце февраля на фоне резкого повышения процентных ставок. В условиях смягчения денежно-кредитной политики...