Франция (4)

Банк России обсудит риски ипотеки с плавающими ставками и возможные меры регулирования. Банк России опубликовал доклад для общественных консультаций, направленный на разработку мер регулирования ипотечного кредитования граждан по плавающим ставкам для защиты интересов заемщиков и предотвращения рисков финансовой стабильности в будущем. В докладе проанализированы причины и риски использования плавающих ставок в ипотеке, рассмотрен международный опыт, представлены возможные варианты развития регулирования в данной области. В условиях исторически минимальной стоимости кредитов в России применение инструментов с плавающими ставками становится все более выгодным для банков в долгосрочном периоде. Но международный опыт показывает, что уровень риска по таким кредитам выше...

С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют, почему в России нет ипотечного пузыря, и заемщики в целом не рискуют стать банкротами. 1. Низкая доля ипотеки в ВВП. Прежде всего, рынок ипотеки в России не такой большой, как в развитых странах, отмечают аналитики «Метриум». Несмотря на бурный рост в последние годы, суммарный объем выданных кредитов на покупку жилья относительно валового внутреннего продукта крайне низкий. Сейчас долг россиян перед банками составляет 9,3 трлн рублей при объеме ВВП 110 трлн рублей. Таким образом доля ипотеки в экономике страны сравнительно невелика – всего 8,5%. Это значит, что происходящее в ипотечном секторе...

Как отмечают многие аналитики, октябрь на рынке недвижимости был очень жарким. Основной причиной, на их взгляд, явилось то, что 1 ноября заканчивалась госпрограмма льготной ипотеки. Но сейчас ее продлили. Рынок успокоился? Этот вопрос я задаю заместителю генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леониду Муравину. - Я бы не хотел показаться излишне самоуверенным, поэтому ввязываться в заочный спор с авторитетными аналитиками рынка недвижимости не стану. Попытаюсь лишь внести свои коррективы. Я так думаю, что в сентябре и октябре на рынок недвижимости, кроме льготной ипотеки, оказали влияние несколько факторов, про которые уважаемые аналитики не упомянули. Я имею в виду: - выборы Президента в США в начале ноября; - волатильность курсов иностранных валют; - особенности развития рынка энергоносителей (колебания цен на нефть и газ, ситуация вокруг «Северного...

Молодая пара снимала вместе квартиру. Платили пополам. Через год девушка узнала, что квартира - молодого человека. Анекдот (а может, и правда) Спрос на рынке аренды Москвы сейчас превышает предложение: многие арендаторы вернулись в родные города из-за увольнений и снижения дохода, часть – вновь съехались с родителями, массово покинули столицу экспаты. Среди тех, кто приходит на просмотры, нередко оказываются «подозрительные личности». Опасные арендаторы описаны еще в русской классике. Например, компания Воланда сняла у жилтоварищества квартиру, отправив для этого под трамвай Берлиоза и дав взятку председателю, а само жилье после всех буйств сожгли. Родиону Раскольникову нечем было платить за комнату, и он убил старуху-процентщицу. В современной практике агентств недвижимости случаются не менее драматичные истории. Генеральный директор агентства недвижимости «Мезон» Екатерина...