Новости (3269)

В августе 2016 года было заключено самое большое число ДДУ за всю историю рынка. По данным Росреестра, в этом месяце было зарегистрировано 3 356 долевых сделок. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что это самый высокий показатель за 9 лет. По данным Росреестра, в августе 2016 года в Москве заключено 3 356 договоров долевого участия. Это самый «урожайный» месяц за всю историю наблюдений – предыдущий рекорд был установлен рынком в декабре 2014 года, когда было зарегистрировано 3 164 ДДУ. Таким образом, в августе 2016 года соглашений долевого участия было больше, чем даже в самые благополучные годы с момента вступления в силу 214-ФЗ. Более того, август 2016 года стал самым рекордным за пять лет по темпам роста числа ДДУ по отношению к предыдущему месяцу: число договоров долевого участия в последний месяц лета выросло на 20% по сравнению с июлем 2016 года. Между тем, за последние...

Застройщик ООО «Речников Инвест» объявляет о первом повышении цен на квартиры третьей очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2 тысячи рублей. Минимальный бюджет покупки составляет 6,3 млн рублей. Продажи третьей очереди городского квартала «Ривер Парк», стартовали в июне 2016 года. В реализацию поступили три корпуса на первой линии Москвы-реки с лучшими видовыми характеристиками. Всего за два месяца было реализовано 39% от представленного объема предложения. В сентябре девелопер повысил цены на 2 тысячи рублей за квадратный метр. Теперь минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,3 млн рублей, двухкомнатных – от 8,7 млн рублей, трехкомнатных – от 14,6 млн рублей. Средняя цена квадратного метра составила 189 225 рублей. Действует ипотека от нескольких банков...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – в СМП Банке аккредитована вторая очередь квартала «Березовая аллея». Ипотечный кредит можно получить на срок до 20 лет под 12,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 30%. «Для покупателей апартаментов в ЖК «Березовая аллея» действуют дополнительные преференции, – дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Так, при покупке апартамента в ипотеку предоставляется скидка 3%. Для клиентов, которые собираются улучшить свои жилищные условия, действует программа Trade IN. В период продажи имеющейся квартиры можно забронировать понравившийся лот на 45 дней, зафиксировав цену». Квартал «Березовая аллея» – проект, который сочетает в себе сразу несколько преимуществ. Комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от метро, рядом с ботаническим садом, в непосредственной...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Поколение». Это первый проект квартальной застройки в районе Отрадное. Минимальный бюджет покупки начинается от 5,06 млн рублей. Девелопер проекта – ФСК «Лидер». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». ЖК «Поколение» расположен в районе Отрадное по адресу Сигнальный проезд, вл. 5, всего в восьми минутах ходьбы от станции метро Владыкино. На территории площадью 6,14 га появятся четыре монолитных дома переменной этажности (16-20 этажей) на 1 861 квартиру. Проект будет реализовываться в три этапа. Первый включает строительство двух жилых корпусов. Второй – еще одного дома, а также детского сада. На третьем завершающем этапе в комплексе появится последний четвертый корпус и школа. Окончание строительства всего проекта намечено на 2019 год. Это первый пример квартальной застройки в районе...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Мир Митино» с 1 сентября действуют новые условия рассрочки. Рассрочка на 9 месяцев: 1. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. Рассрочка на 18 месяцев: 1. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя из ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. «Рассрочка от застройщика – один из наиболее востребованных продуктов при продаже квартир в новостройках, – комментирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор...

Только в сентябре месяце при покупке квартиры в проектах ГК «Гранель» клиенты cмогут получить в подарок мебель известной сети гипермаркетов Hoff. Группа компаний «Гранель» продолжает удивлять и радовать своих клиентов интересными акционными предложениями. Специально к началу делового сезона компания запускает акцию, по условиям которой покупатели квартир в проектах компании при 100% оплате жилья или покупке в ипотеку cмогут получить в подарок сертификат на приобретение мебели в сети гипермаркетов Hoff. В акции участвуют однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в ЖК «Государев дом» в городе Видное, малоэтажных ЖК «Валентиновка парк» и «Театральный парк» в городе Королёв и ЖК «Императорские Мытищи». Сумма сертификата, который получает в подарок клиент, рассчитывается индивидуально для каждого участника акции в зависимости от цены квартиры. Период проведения акции ограничен ...

Рост предложений на рынке первичного жилья в Подмосковье и выход на рынок большого количества проектов массового сегмента в Москве практически выровняли уровень спроса на жилье в столице и ее пригородах. Основной эпицентр спроса по итогам первой половины 2016 года пришелся на крупные города-спутники, которые расположены в пределах 10 км от МКАД. Наличие хорошо развитой инфраструктуры и близость к столице делают новостройки в этих районах самыми популярными. В целом, продолжается стабильный рост спроса на новостройки Подмосковья, которым отметился рынок недвижимости в первых кварталах текущего года. При этом складывается довольно парадоксальная ситуация, при которой цены на первичном рынке Подмосковья растут, а на вторичном, наоборот, снижаются. «Объясняется данное явление довольно просто. Спрос на вторичное жилье в Подмосковье крайне нестабильный, что связано как с завышенными ценами...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области в пределах 5 км от МКАД демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 г. В компании отмечают, что спрос на первичном рынке поддерживается, в том числе, благодаря ипотеке с господдержкой, которая была продлена властями на весь 2016 г. «Для рынка новостроек области актуальность данной программы высока, учитывая, что основной объем предложения представлен проектами комфорт- и эконом-класса, которые характеризуются небольшими бюджетами покупки, – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». – В итоге показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области (в пределах 5 км от МКАД) демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 года». По мнению эксперта, ситуация на первичном рынке г. Видное хорошо...

С начала кризиса доля покупок квартир по ипотеке в новых жилых проектах массового сегмента в Московской области увеличилась на 20%, сообщают эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». При этом доля сделок с полной оплатой стала меньше на 10%. На столько же снизилось число покупок в рассрочку. Такая структура сделок является следствием дальнейшего снижения доходов граждан и в целом отражает ситуацию на подмосковном рынке новостроек эконом- и комфорт-класса. Ипотека, традиционно являющаяся главным драйвером продаж на первичном рынке недвижимости, с начала кризиса существенно укрепила свои позиции. Если еще в середине 2014 года с помощью банковского кредита в проектах ГК «Лидер Групп» в Подмосковье приобреталась каждая вторая квартира в новостройке, то сегодня доля подобных сделок достигает уже 70% от общего объема продаж. Хотя, конечно, в зависимости от конкретного...

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству и открыла продажи в корпусе №2.10 ЖК «Зеленые аллеи», который реализуется в подмосковном городе Видное. Группа компаний «МИЦ» объявляет о старте строительства нового 17-этажного трехсекционного корпуса №2.10 жилого микрорайона «Зеленые аллеи» (Московская обл., г. Видное). Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. Общая площадь нового дома второй очереди строительства составит 23,15 тыс. кв. м, из которых 17,28 тыс. кв. м займут жилые помещения. Новый корпус №2.10 второй очереди строительства жилого микрорайона «Зеленые аллеи» будет построен в рамках единой архитектурной концепции проекта, но отличится от остальных домов более светлой цветовой гаммой. При отделке здания будут использованы современные технологии вентилируемых фасадов с улучшенными тепло- и звукоизолирующими характеристиками, которые также изменят...

С сентября 2016 года цены на квартиры в проекте Новоград «Павлино», который реализует один из ведущих застройщиков Московского региона – группа компаний «МИЦ» – будут повышены в связи с высокой динамикой строительства объекта. Первое повышение планируется 5 сентября 2016 года и составит до 3 000 рублей за квадратный метр. Напомним, Новоград «Павлино» строится в подмосковном городе Железнодорожный, который вошел в состав Балашихи, в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Проект полностью обеспечен современной развитой социальной инфраструктурой. До недавнего времени квартиры в Новограде продавались без отделки, однако, с 1 июля 2016 года в предложении компании появились квартиры с отделкой от застройщика. Проектом предусмотрено строительство 35 монолитно-кирпичных жилых корпусов и благоустройство прилегающей территории. В частности, в Новограде «Павлино» будет обустроена собственная...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о плановом повышении цен в ЖК «Мир Митино» с 25 августа. Масштабный жилой комплекс возводится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе». В рамках первой очереди на территории 15 га возводится 7 панельных домов высотой 11-25 этажей и 5 24-этажных монолитных корпусов. Для жителей «Мир Митино» будут построены два детских сада, школа, семь двухуровневых подземных паркингов, рассчитанных на 1200 машино-мест. На выбор покупателей предлагаются различные планировочные решения. Самое доступное с точки зрения бюджета покупки предложение – студии площадью от 25 кв. м в монолитных корпусах. Площадь однокомнатных квартир составляет от 33 кв. м в панельных домах и от 39 кв. м в «монолите». Двухкомнатные представлены площадями в 50-65 кв. м в панельных домах, 46,9-70 – в монолитных, «трешки», соответственно, – 67,3-80 и 77,5-88,3 кв. м...

Строительная компания ЗАО «Желдорипотека» возводит новый жилой дом бизнес-класса в районе Лефортово города Москвы, на улице Душинской, владение 16. Для тех, кто ценит комфорт и умеет считать деньги, компания предлагает уникальные условия на приобретение квартир — скидка до 3,5 миллионов рублей, беспроцентная рассрочка до конца строительства, выгодные ипотечные программы от надежных банков. Новый дом отличают нестандартные архитектурные решения, оригинальный фасад, большие по площади квартиры, современные планировки, удобное месторасположение, развитая инфраструктура района, а с верхних этажей открывается прекрасный панорамный вид на Москву. Новые жители смогут наслаждаться комфортом и уютом. 21-этажный дом возводится с использованием современных строительных материалов и технологий домостроения. На первом этаже предусмотрены детское дошкольное учреждение и помещения коммерческого...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года ЖК бизнес-класса «Дом на Нагатинской» было реализовано 35% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в феврале 2015 года. Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» – это современный проект бизнес-класса жилой площадью 35 931 кв. м, расположенный в районе Нагатино-Садовники в 10 минутах пешком от станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Станция метро «Нагатинская» объединена с платформой «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД, что позволит будущим жильцам «Дома на Нагатинской» планировать свой маршрут с использованием не только линий метрополитена, но и пригородных поездов. Жилой комплекс удобен как для автомобилистов, так и для пешеходов. В непосредственной близости...

С 1 по 7 сентября 2016 года компания ТСН Недвижимость запускает в Instagram конкурс «К школе готовы!». Каждый год невозможно не испытать радость и гордость, глядя на нарядных школьников, идущих на учебу 1 сентября. В честь наступающего Дня знаний компания ТСН Недвижимость проводит фотоконкурс «К школе готовы!» специально для детей и их родителей. В рамках конкурса с 1 по 7 сентября 2016 года, посетители могут опубликовать в Instagram интересные и необычные фото своих детей и близких, посвященные началу учебного года. Тема фотографии абсолютно любая, главное, чтобы она передавала яркий и праздничный дух Дня знаний. Это могут быть дети с цветами, школьными колокольчиками, учителя, старшеклассники и т.д. Для участия в розыгрыше необходимо подписаться на профиль @tsnnedv, а так же на добавленные фото поставить хештеги #ТСНнедвижимость и #1сентября. Победители конкурса будут определены 8...

В рамках программы ипотеки с государственной поддержкой, банк Уралсиб аккредитовал 4 строящихся дома по адресам: бульвар Строителей, 61, строение 4 (застройщик ООО «Програнд»); ул. Космическая, 4В, корпус 2 (застройщик ООО «ГлавУКС-Инвест»); жилой район «Лесная поляна», микрорайон 3, дом 19 (застройщик ООО «Стройкомплекс»); жилой комплекс «Времена года» на ул. Сарыгина, 37, строение 6 (застройщик ООО «Кемеровогражданстрой»). Кроме того, банком аккредитованы «на уровне котлована» жилые микрорайоны 1 и 3 в Лесной поляне, возведением которых занимается группа компаний АСО «Промстрой». Покупателям квартир доступны кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» со сниженной процентной ставкой - от 11,5%. Минимальный первоначальный взнос от 20 % от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Возможно досрочное погашение без ограничений и комиссии. Программа действует до 30...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Глобэкс аккредитовал ЖК «Новокрасково». Действует программа со следующими условиями: • процентная ставка – 11,9% (при первоначальном взносе от 30% ставка составляет 11,7%) • первоначальный взнос от 20% • срок кредита до 30 лет ЖК «Новокрасково» - стильный современный проект комфорт - класса, строящийся на берегу озера в Люберецком районе. Он станет уникальным для местной застройки объектом, издалека привлекающим внимание. Элегантные корпуса переменной этажности (7-17 этажей) в современном стиле задают всему комплексу динамику, а цветовая гамма теплых тонов дарит ощущение уюта и гармонии. В строительстве будут использованы современные технологии и инженерные решения, в числе которых - система автоматической пожарной сигнализации, комплексной противодымной защиты, автоматизация системы противопожарного водопровода, кабельное телевидение. На...

Тенденция затоваривания рынка на рынке жилья Подмосковья, зафиксированная рядом аналитических агентств в феврале текущего года, на сегодняшний день не изменилась – в мае количество предложений увеличилось на 2,5%, а всего за год продаваемых квартир стало на 18% больше. По мнению экспертов, если положение дел не изменится, через три года дефицит жилой недвижимости в Московской области исчезнет. Соответственно, предложение превысит спрос, следствием чего станет удешевление стоимости жилья. В этом контексте стоит отметить роль государства в поддержке жилищного рынка: понижение процентной ставки, субсидирование выплат по ипотеке, прорабатываемые механизмы выпуска облигаций на рынок недвижимости. Подобные шаги позволили рынку жилья не только не просесть, но и в некоторых секторах и вовсе нарастить строительные объемы. Еще один немаловажный фактор оказывающий влияние на жилищный рынок...

Жители Саратовской области значительно чаще обращаются в ВТБ24 за кредитами - по итогам первого полугодия 2016 года (в сравнении с первым полугодием 2015 года) выдачи всех видов кредитов выросли в 2,3 раза и составили 3,4 млрд рублей. Кредитный портфель ВТБ24 в Саратовской области с начала года вырос на 0,5% до 18,2 млрд рублей. Портфель потребительских кредитов с начала года не изменился и составил 9,1 млрд рублей, а объем выдач вырос по сравнению с первым полугодием 2015-го в 2,9 раз – с 0,5 до 2,11 млрд рублей. Такой рост во многом обусловлен введением программы рефинансирования кредитов других банков. Ипотечный портфель с начала года вырос на 3,2% до 5,5 млрд рублей. Объем выдач ипотеки (в 1 полугодии 2016-го в сравнении с 1 полугодием 2015-го) увеличился на 37% до 0,66 млрд рублей. Портфель автокредитов с начала года снизился на 10% до 0,87 млрд рублей, что обусловлено...

Андеррайтинг – обязательный этап в процессе оформления кредита. Банки проводят специальную проверку, учитывая существующие стоп-факторы, которые могут привести к неодобрению кредитной заявки и отказу в выдаче денежных средств. Какие из них вызывают наибольшие волнения среди покупателей квартир, выяснили специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Потенциальным заемщикам предлагалось ответить, какие опасения у них существуют в связи с подачей кредитной заявки в банк, и по какой причине. Как показал опрос, около 27% опрошенных считают своей главной проблемой наличие недостаточно высокого первоначального взноса. Данное требование является одним из основных, ведь банк получает дополнительные гарантии платежеспособности клиента. Около 24% респондентов, принявшие участие в опросе, полагают, что причиной для отказа могут стать сложности с подтверждением дохода. 16% голосов приходится на такой...

«НДВ-Недвижимость» объявляет о полном ребрендинге структуры. Уже изменился логотип, и фирменный знак компании стал более современным, лаконичным и стильным. Однако, наряду с внешними изменениями, произойдут и более глубокие перемены. В состав холдинга входит большое количество организаций, занимающихся инвестициями в проекты, строительством и реализаций недвижимости, однако процесс ребрендинга начался с «НДВ-Недвижимость», ключевой компании группы «НДВ». В течение месяца изменится внешний облик всех рабочих офисов, включая представительства на строительных площадках. Работа ведется и над сайтом компании: подача информации станет более удобной для покупателей, найти нужную квартиру можно будет благодаря интерактивной карте новостроек, а наблюдать за процессом строительства помогут зрелищные 3D-туры и веб-камеры, ведущие трансляцию работ в режиме онлайн. Навигация на сайте будет улучшена...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2015 года микрорайона комфорт-класса «Домашний» в Марьино было реализовано порядка 12% квартир от представленного в проекте объема предложения. Максимальный объем продаж был зафиксирован в марте 2016 года – 3 300 кв. м. Среднемесячный объем продаж составляет порядка 1 100 кв. м. Микрорайон «Домашний» — проект комплексного освоения территории на берегу Москвы-реки районе Марьино, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Марьино». В проекте представлены как монолитные дома средней этажности (6 и 9 этажей), так и башни высотой 22 и 32 этажа. В микрорайоне «Домашний» реализуются квартиры-студии площадью от 27 кв. м, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 36 до 102,4 кв. м. Архитектурная концепция проекта разработана компанией...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о старте специальных летних скидок в ЖК «ДОМодедово Парк», ЖК «Новогорск Парк» и мкрн. «Центр-2». Выгода для покупателей составит до 1 млн рублей. До 21 августа все покупатели могут воспользоваться следующими скидками: - до 250 000 рублей для ограниченного пула двух- и четырехкомнатных квартир в корпусах 303 и 304 в мкрн. «Центр-2» в Реутове; - от 500 000 рублей до 1 млн рублей для ограниченного пула двух- и трехкомнатных квартир в кварталах 7 и 11 в ЖК «Новогорск Парк» в Химках; - от 200 000 до 274 000 рублей для пдвухкомнатных квартир в корпусах 101, 103, 107, 108, 110, 111 в ЖК «ДОМодедово Парк». Скидки действуют при любой форме оплаты квартир (100% оплата, рассрочка или ипотека). Для участия в акции необходимо внести аванс в период с 19 по 21 августа 2016 год. Микрорайон...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об изменении условий кредитования в ЖК «Березовая аллея». СМП Банк увеличил срок ипотечного кредитования по программе «СМП Новые метры». Теперь оформить ипотеку в этом банке можно на период от 3 до 25 лет. Данное изменение условий кредитования направлено на снижение кредитной нагрузки и повышение доступности ипотеки для граждан. Увеличение срока кредитования позволит заемщикам получить в ипотеку большую сумму и при этом снизить размер ежемесячных выплат. Кредит выдается без дополнительного залога и поручителей. Первоначальный взнос – от 30%. Процентная ставка – от 13,5% годовых. Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента. Также рассматриваются доходы любых созаемщиков, в т.ч. не состоящих в родственных отношениях. Для покупателей, которые планируют приобретение лотов с использованием ипотечного кредита, предлагаются...

Сразу несколько хороших новостей приготовил для потенциальных покупателей застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Маяк» в Химках, реализацией которого занимается компания «БЕСТ-Новострой». Новость № 1 – это полученное разрешение на строительство четвертого корпуса II очереди. Таким образом, на сегодняшний день разрешения получены для всех запланированных к возведению домов проекта. Ознакомиться с любым из этих документов можно на официальном сайте жилого комплекса. Новость № 2 будет особенно интересна тем, кто при покупке квартиры в данном проекте, рассчитывает прибегнуть к заемным средствам. Уникальный пятый корпус проекта в Химках, та самая 41-этажная башня, аккредитована по программе ипотеки сразу в трех банках: минимальная ставка в «Абсолют Банке» составляет 11,2% годовых, в «Россельхозбанке» – 11,9%, банке «АК Барс» – 11,8% годовых. Новость № 3 – это решение застройщика...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 72,8% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в июле 2013 года – 3 800 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 750 кв. м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 14 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,9 до 81,9 кв. м по цене от 2,3 до 5,3 млн рублей. В...

Комплекс апартаментов «Лайнер» снова примет участие в самом масштабном для столичного рынка недвижимости мероприятии года – Black Friday Real Estate («Черная Пятница Недвижимости»), которое пройдет с 19 по 21 августа 2016 года. В течение этих трех дней в комплексе будет выставлен в продажу последний ограниченный лот апартаментов по специальным ценам. Предложение и действует только при полной и единовременной оплате недвижимости или при оформлении ипотеки, в том числе с нулевым первоначальным взносом. Комплекс апартаментов «Лайнер» – объект бизнес-класса, строящийся ГК «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Его строительство выходит на финишную прямую – до конца 2016 года комплекс планируется ввести в эксплуатацию. В последние два года «Лайнер» уверенно удерживает позиции лидера продаж на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. В частности, в I полугодии 2016 года в нем было продано около...

Офис «В Черемушках» отметил День рождения. На протяжении 12 лет ежедневно двери офиса открыты для всех, кому необходима помощь в решении жилищных вопросов. Офис «В Черемушках» собрал в своих стенах профессионалов высокого уровня. Многие агенты работают на рынке недвижимости более 10 лет, успели за это время решить не одну сотню наисложнейших жилищных вопросов и помочь клиентам обрести квартиру своей мечты. «Покупка недвижимости очень ответственный и сложный процесс, поэтому каждую сделку агенты проводят тщательно, понимая, что доверие клиентов и профессиональная репутация дороже сиюминутной выгоды. Мы ценим время наших клиентов, уважаем их желание получать услуги высочайшего качества и стараемся соответствовать той высокой планке профессионализма, которую установили для себя», – подводит итог Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Агенты офиса «В...

Glorax Development предлагает выгодные условия на покупку жилья в Санкт-Петербурге. Только до 10 сентября в продаже лот из 10 квартир по специальным ценам в жилом комплексе «Английская миля» на Петергофском шоссе. Максимальная выгода при покупке составит до 150 000 рублей. Доступны ипотечные программы от банков-партнеров, а также несколько вариантов рассрочки от застройщика. Подробнее о расположении квартир и их стоимости можно узнать по телефону или в офисах Glorax Development по адресу: - ул. Маяковского, 12А (центральный офис продаж), - Петергофское шоссе, 78 (офис продаж на объекте).

Квартиры в новостройках – на выгодных условиях. Только три дня! С 19 по 21 августа в Московском регионе будет вновь проводиться ежегодная онлайн-распродажа недвижимости – акция «Черная пятница». Компания «БЕСТ-Новострой» в рамках данной акции предлагает квартиры на суперусловиях в следующих жилых комплексах: «Город на реке Тушино 2018», «Домашний»,SREDA, «Лайнер» и «Успенский квартал»! Спешите зарегистрироваться, до старта акции Black Friday осталось менее 2 дней! «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, какие риски существуют при проведении альтернативных сделок и как их можно минимизировать. Альтернативные сделки, пожалуй, один из самых сложных сегментов на вторичном рынке. Более трети таких сделок заканчиваются или судебными разбирательствами из-за неправильной процедуры оформления, или потерей денег и времени для инициатора сделки. Очень важно при проведении таких сделок обращаться к специалистам, чтобы не было упущен ни один из нюансов. 1. Проходите мимо Не все квартиры подходят для покупки в рамках альтернативных сделок. Лучше всего, если это будет свободный объект, поскольку если в приобретаемой квартире тоже альтернативная сделка, велика вероятность, что столь «длинная цепочка» в одном из ее звеньев порвется. Если сделка еще и ипотечная или с необходимостью получения разрешения из органов опеки (когда один из...

«Аккорд. Smart-квартал», строящийся малоэтажный комплекс в Одинцовском районе Подмосковья, объявляет о начале акции «Отделка в подарок», которая продлится до 31 августа 2016 года. По правилам акции, покупатели, успевшие заключить договор о покупке до конца текущего месяца, получат уникальную возможность приобрести современные квартиры с чистовой отделкой от застройщика «под ключ» по цене квартиры без отделки. Акция действует на ограниченный пул квартир – это 10 лотов площадью от 24 до 88 кв. м, которые можно приобрести по любой из действующих финансовых программ: • Стопроцентная оплата за счет собственных средств; • Ипотека от банка Открытие или Банка Россия; • Рассрочка до конца строительства или на срок до 10 лет (подробные условия рассрочки на сайте проекта); • Военная ипотека. «Отделка от застройщика – это возможность въехать в свою квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию и...

Существующая экономическая реальность создала новые условия для всех участников рынка недвижимости. О том, как новые требования застройщиков к партнерским агентствам недвижимости способны повлиять на рынок, рассказала Виктория Григорьева, генеральный директор, партнер «БЕСТ-Новострой»: – Сегодня, когда объем предложения новостроек в Московском регионе огромен и продолжает расти, ужесточается конкуренция – между застройщиками, проектами, продавцами. Теперь уже недостаточно просто разместить рекламу и ждать звонка. Агентству недвижимости необходимо правильно выстроить работу с поступающими заявками и свести к минимуму количество пропущенных звонков, а самое главное – повысить конверсию этих заявок, которые при грамотной работе менеджера по продажам или ипотечного брокера трансформируются в реальные сделки. При этом, разумеется, в том, чтобы повысить конверсию, заинтересованы не только...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2014 года комплекса апартаментов «Волга» в пешей доступности от трех станций метрополитена – «Сухаревская», «Проспект мира» и «Красные ворота», было реализовано 29% предложения, представленного в проекте. Проектом комплекса «Волга» предусмотрено строительство здания переменной этажности высотой от 16 до 19 этажей, выполненного по индивидуальному дизайн-проекту известной архитектурной мастерской ADM — ООО «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Общая жилая площадь проекта – 19 091 кв. м. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадь от 42,6 до 109,1 кв. м стоимостью от 10,1 до 27 млн рублей. На территории комплекса «Волга» запланирован двухуровневый подземный паркинг на 152 машиноместа. В рамках концепции благоустройства...

Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» проанализировал динамику регистрации договоров долевого участия в Москве начиная с I полугодия 2013 года. За истекшие 3 года количество зарегистрированных ДДУ выросло в 7,2 раза. По данным Росреестра, в первом полугодии 2013 года было зарегистрировано 1322 договора долевого участия на покупку физическими лицами квартир в новостройках Москвы. По итогам I квартала текущего года – 9556 договоров. За рассматриваемый период количество ДДУ сокращалось только однажды – в первом полугодии 2015 года. В это же время упали и объемы проданных квадратных метров по сравнению с предыдущим полугодием – с 310 тыс. кв. м до 296,4 тыс. кв. м. Однако затем рынок снова перешел к росту, продемонстрировав реализованные в I полугодии 2016 года объемы на уровне 604,1 тыс. кв. м (в 6,8 раза больше, чем за тот же период 2013 года): «Стоит подчеркнуть, что мы...

К такому выводу пришли специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International, проанализировав предпочтения покупателей ЖК премиум-класса «Воробьев Дом» и ряда других объектов, реализуемых компанией. На втором месте по покупательской востребованности оказались квартиры площадью 90/100 кв.м, на третьем – 50/70 кв.м. 43% опрошенных покупателей квартир премиум-класса совершают покупку с целью улучшения жилищных условий, 9% - с инвестиционной целью и столько же (9%) – в подарок детям, 6% покупают квартиру в качестве дополнительного жилья. 33% купивших квартиру премиум-класса не смогли точно определить цель своей покупки. При этом подавляющее большинство покупателей (62%) предпочли полностью оплатить покупку из личных средств, не прибегая к услугам ипотеки; в рассрочку квартиры выкупили 20% собственников своих новых квартир. Воспользовались ипотекой 18% покупателей. «Практически...

Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка реализуется с привлечением ипотечных средств. Порядка 80% предложения квартир по переуступке поступают на рынок от инвесторов, купивших жилье в новостройках на этапе котлована. Остальные 20% - это квартиры людей, по различным причинам изменивших решение о покупке, например, по причине утраты возможности выплачивать ипотечный кредит. По данным E3 Group, продажа квартиры по переуступке может принести инвестору порядка 20-25% годовых. Более 75% инвесторов на рынке первичной недвижимости Петербурга предпочитают перепродавать приобретенные объекты до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, то есть без оформления права собственности. «Безусловно, продажа готового жилья в сданном доме с точки зрения...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 6,1%. Средневзвешенная цена кв. м выросла на 2,8%. По данным «Метриум Групп», в июле 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в экспозиции находилось 46 проектов с общим объемом предложения 16 060 квартир, что на 6,1% больше, чем в июне. За рассматриваемый период времени продажи открылись в двух новых комплексах, расположенных в Западном административном округе: • ЖК «Петра Алексеева, 12а» (с июня 2016 г. в комплексе велось бронирование квартир) в Можайском районе, девелопер – ГК INGRAD. Комплекс состоит из четырех монолитных 12-секционных многоэтажных домов с площадью квартир 57 тыс. кв. м, коммерческих помещений – 3,4 тыс. кв. м, детского сада на 110 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, паркинга на 600 машино-мест. В реализации...

В сети появился удобный ресурс Nsk.build, представляющий собранную воедино информацию, касающуюся всех новостроек Новосибирска. Здесь можно найти сведения о строящихся и недавно сданных домах и квартирах города. По каждому выбранному объекту можно ознакомиться со следующей информацией: • Место расположения объекта на карте города; • Наименование застройщика; • Дата сдачи (фактическая или предполагаемая); • Материал, использованный для строительства; • Сведения о страховании ответственности застройщика; • Возможности оформления ипотеки и использования льгот; • Текстовое описание объекта с выделением конструктивных особенностей дома и его преимуществ, фото- и видеоматериалы, поэтажные планы и планировки квартир; • Средние цены на приобретение недвижимости в выбранном объекте. Также для подбора объектов можно воспользоваться удобным фильтром, задав требуемые параметры по количеству комнат...

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, как оптимизировать свои затраты, время и силы при покупке квартиры на вторичном рынке. 1. По моему хотению Одним из самых сложных этапов для покупателей в поиске квартиры на вторичном рынке, как ни странно, – определиться со своим желаниями, и тем, как они соотносятся с возможностями. Если клиент просит подобрать квартиру где-нибудь в Москве, то до того, как он решит, какой район ему нужен, браться за работу не стоит, поскольку это задача невыполнимая. С другой стороны, чем уже рассматриваемая локация, тем меньше у клиента выбор и больше вероятность, что ему придется заплатить больше. Как правило, дешевле всего выставляются квартиры для срочной продажи или альтернативных сделок, однако редко, когда такие выгодные предложения совпадают с узкой локацией, обозначенной клиентом. Те покупатели, которые готовы идти на компромисс и...

Жители Пензенской области значительно чаще обращаются в ВТБ24 за кредитами - по итогам первого полугодия 2016 года (в сравнении с первым полугодием 2015 года) выдачи всех видов кредитов выросли в 2,2 раза и составили 2,6 млрд рублей. Кредитный портфель ВТБ24 в Пензенской области с начала года вырос на 3,8% до 11,6 млрд рублей. Портфель потребительских кредитов вырос на 5,86% до 3,7 млрд рублей, а объем выдач увеличился потребкредитов вырос по сравнению с первым полугодием 2015-го в 4 раза – с 0,26 до 1 млрд рублей. Ипотечный портфель с начала года вырос на 4,5% до 3,7 млрд рублей. Объем выдач ипотеки (в 1 полугодии 2016-го в сравнении с 1 полугодием 2015-го) увеличился на 51% до 0,52 млрд рублей. Портфель автокредитов с начала года снизился на 10% до 0,6 млрд рублей. При этом, объем выдач здесь также значительно вырос – на 42,9% до 136,6 млн рублей. Портфель кредитов малому и...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класс «1147», расположенного в паре минут ходьбы от станций метро «Алексеевская» и «ВДНХ», было продано 26% от представленного объема предложения с учетом новых объемов. Наибольший объем продаж был зафиксирован в октябре 2014 года – 4 700 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 700 кв. м. Проектом жилого комплекса «1147» предусмотрено строительство 18-ти секционного монолитного дома переменной этажности высотой от 9 до 22 этажей, выполненного по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Архитектурный диалог с Мегаполисом», – одной из ведущих московских мастерских. В проекте представлены одно-, двух, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 44,3 до 118,8 кв. м. В...

Самарский филиал ВТБ24 подвел итоги полугодия. В 2016 году в сравнении с 2015-м значительно вырос спрос самарцев на кредиты. Особенно существенный рост эксперты банка видят в потребительском кредитовании. Кредитный портфель самарского филиала ВТБ24 с начала года вырос на 4,9% до 29,8 млрд рублей. Портфель потребительских кредитов вырос с начала года на 6,8% до 10,3 млрд рублей. При этом объем выдач вырос по сравнению с первым полугодием 2015-го в 3,4 раза – с 0,9 до почти 3 млрд рублей. Количество оформленных самарцами кредитов выросло в 2,5 раза – с 3,48 тысяч до 8,85 тысяч. Популярнее стала и ипотека. Ипотечный портфель с начала года вырос на 6,1% до 13,4 млрд рублей. Объем выдач ипотеки (в 1 полугодии 2016-го в сравнении с 1 полугодием 2015-го) увеличился на 60% -до 2,2 млрд рублей. Портфель автокредитования с начала года снизился на 5,5% до 1,4 млрд рублей. При этом объем выдач...

Компания «Сувар Девелопмент» начинает строительство жилого комплекса «ВДНХ», который объединит в себе три дома, построенных по принципам «зеленых технологий». В республике Татарстан запущено строительство одного из крупнейших в России жилых комплексов, который объединит в себе дома, возведенные по принципам «зеленых технологий». Согласно проекту, «ВДНХ» состоит из 3-х высотных зданий переменной этажности в 16, 19 и 23 этажа. Общая площадь комплекса превышает 49 000 квадратных метров. Для минимизации энергетических затрат и сокращения влияния на экологию каждый дом будет оснащен солнечными батареями. Комплекс будет соответствовать высокому классу энергоэффективности «А1». Внутри каждого дома будут установлены энергосберегающие лампы. При строительстве комплекса использованы инновационные ресурсосберегающие технологии и высококачественные материалы. Андрей Мочалов, Генеральный...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Коми отметило свое трехлетие. За этот небольшой срок «фронтовики» решили конкретные вопросы, волнующие жителей республики, добившись важного – чтобы власть считалась с общественностью. Об этом актив ОНФ в Коми рассказал на встрече с журналистами. Как отметила член Центрального штаба ОНФ, руководитель регионального исполкома Народного фронта в Коми Ольга Савастьянова, с первого дня активисты и эксперты берут в работу проблемы, которые поднимают сами жители городов и районов. Сделать доступными детские сады для детей с 1,5 лет, законодательно закрепить 5-летний гарантийный срок на капремонт, изменить финансирование и устаревшие нормативы дорожных работ, повысить ответственность за качество ремонта проезжих частей, взять под контроль деятельность страховых компаний и положить конец коллекторскому беспределу - каждая инициатива...

Кредитный портфель ВТБ24 в Татарстане с начала года вырос на 7,2% до 42,4 млрд рублей. Банк фиксирует существенное восстановление спроса на кредитные продукты – объемы выдач по отдельным направлениям вырос в несколько раз. Портфель потребительских кредитов ВТБ24 в Татарстане вырос на 5,5% до 10,2 млрд рублей, объем выдач вырос по сравнению с первым полугодием 2015-го в 5,3 раза – до 2,8 млрд рублей. Портфель автокредитов снизился с начала года на 5,3% до 3,7 млрд рублей. Однако объем выдач вырос почти в два раза – до 0,92 млрд. рублей. Ипотечный портфель с начала года вырос на 10,5% до 22,8 млрд рублей. При этом объем выдач ипотеки (в 1 полугодии 2016-го в сравнении с 1 полугодием 2015-го) увеличился в 2,6 раза до 4,7 млрд рублей. Объем выдач кредитов малому бизнесу увеличился на 74% – до 1,7 млрд рублей. Как отметил управляющий ВТБ24 в Татарстане Михаил Марин, в 2016 году банк...

Кредитный портфель физических лиц Приморского филиала Россельхозбанка превысил отметку в 3 млрд рублей По результатам работы 1 полугодия 2016 года кредитный портфель Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» достиг отметки в 3,022 млрд рублей, чистый прирост с начала текущего года составил 129 млн руб. За первое полугодие 2016 года филиал Банка выдал жителям Приморья свыше 2 300 кредитов, что на 50% больше аналогичного периода прошлого года. Основную часть кредитного портфеля составляет ипотечный кредитный портфель. «Благодаря тому, что Россельхозбанк является одним из лидеров среди банков-участников программы государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке, в 2016 году филиал наблюдает прирост клиентов. С начала текущего года Приморский региональный филиал предоставил клиентам 203 млн рублей заемных средств, которые были направлены на приобретение...

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – подвел итоги первого полугодия. За шесть месяцев в жилом комплексе было реализовано жилой недвижимости на 6,4% выше, чем во втором полугодии 2015 года. Относительно аналогичного периода прошлого года застройщик увеличил продажи почти в три раза. Проект расположен на берегу Москвы-реки в районе Нагатинский затон. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». В первом полугодии в городском квартале «Ривер Парк» реализовано 23,2 тыс. кв. м жилой недвижимости, что превышает показатели предыдущего полугодия на 6,4%. Относительно первого полугодия 2015 года рост составил почти три раза. Однако в этот период объем предложения в проекте был представлен только первой и очередью строительства. Поэтому объективнее сравнивать первое полугодие 2016 года со вторым полугодием 2015 года, когда в продаже было...

Жители Тольятти чаще доверяют свои средства ВТБ24 – по итогам первого полугодия 2016 года остатки на счетах и депозитах (депозитный портфель) выросли на 47,4% и составили 9,4 млрд рублей. В частности, остатки на счетах «физиков» по сравнению с началом года выросли на 54%. На 1 июля они составили 7,6 млрд рублей (на 1 января – 5 млрд рублей). Остатки на счетах юрлиц выросли на 24,2% - с 1,4 до 1,8 млрд рублей. Кредитный портфель ВТБ24 в Тольятти с начала года вырос на 0,3% до 9,1 млрд рублей. Портфель потребительских кредитов увеличился на 1,8 % до 3,4 млрд рублей. Объем выдач потребкредитов вырос по сравнению с первым полугодием 2015-го в 3,6 раз – с 0,2 до 0,84 млрд рублей. Ипотечный портфель с начала года снизился на 1,3% до 2,7 млрд рублей. При этом объем выдач ипотеки (в 1 полугодии 2016-го в сравнении с 1 полугодием 2015-го) увеличился на 22,3% до 0,28 млрд рублей. Портфель...

По состоянию на 1 августа 2016 года розничный кредитный портфель Новосибирского филиала Россельхозбанка достиг 5 млрд рублей, увеличившись с начала года на 500 млн рублей. За 2016 год населению региона было выдано 1,5 млрд рублей, что в 2,3 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Наибольшим спросом у жителей Новосибирской области пользуется ипотечное кредитование. С начала года региональный филиал выдал 382 ипотечных кредита на 638 млн рублей, что в 3,6 раз превышает сумму, выданную за аналогичный период 2015 года. Средняя сумма по кредитным договорам в филиале за последние месяцы возросла в 1,2 раза и на сегодняшний день составляет 1,6 млн рублей. «Новосибирский филиал продолжает совершенствовать направление работы с физическими лицами. Представители Банка принимают участие в массовых городских мероприятиях, менеджеры активно развивают партнерский канал, что в...