Великобритания (14)

В древности люди придумывали разные способы, чтобы сохранить свои сбережения: делали тайники в стенах и полах домов, зарывали деньги в землю, прятали в дуплах деревьев и даже придумывали возможности для «инвестирования» — вкладывались в скот или участок земли. Но денежные отношения усложнялись, спрос на финансовые услуги возрастал. Столик на двоих Слово «банк» происходит от итальянского banco — «прилавок», «стол», «стойка», «лавка», «скамья». В разных языках от этих слов возникли и названия людей, занимающихся кредитно-финансовой деятельностью: древнегреческие трапезиты получили имя от τράπεζα (стол), их римские собратья менсарии — от латинского mensa (лавка). На столах и лавках эти менялы и предшественники банкиров раскладывали монеты...

Банк России обсудит риски ипотеки с плавающими ставками и возможные меры регулирования. Банк России опубликовал доклад для общественных консультаций, направленный на разработку мер регулирования ипотечного кредитования граждан по плавающим ставкам для защиты интересов заемщиков и предотвращения рисков финансовой стабильности в будущем. В докладе проанализированы причины и риски использования плавающих ставок в ипотеке, рассмотрен международный опыт, представлены возможные варианты развития регулирования в данной области. В условиях исторически минимальной стоимости кредитов в России применение инструментов с плавающими ставками становится все более выгодным для банков в долгосрочном периоде. Но международный опыт показывает, что уровень риска по таким кредитам выше...

С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют, почему в России нет ипотечного пузыря, и заемщики в целом не рискуют стать банкротами. 1. Низкая доля ипотеки в ВВП. Прежде всего, рынок ипотеки в России не такой большой, как в развитых странах, отмечают аналитики «Метриум». Несмотря на бурный рост в последние годы, суммарный объем выданных кредитов на покупку жилья относительно валового внутреннего продукта крайне низкий. Сейчас долг россиян перед банками составляет 9,3 трлн рублей при объеме ВВП 110 трлн рублей. Таким образом доля ипотеки в экономике страны сравнительно невелика – всего 8,5%. Это значит, что происходящее в ипотечном секторе...

Как отмечают многие аналитики, октябрь на рынке недвижимости был очень жарким. Основной причиной, на их взгляд, явилось то, что 1 ноября заканчивалась госпрограмма льготной ипотеки. Но сейчас ее продлили. Рынок успокоился? Этот вопрос я задаю заместителю генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леониду Муравину. - Я бы не хотел показаться излишне самоуверенным, поэтому ввязываться в заочный спор с авторитетными аналитиками рынка недвижимости не стану. Попытаюсь лишь внести свои коррективы. Я так думаю, что в сентябре и октябре на рынок недвижимости, кроме льготной ипотеки, оказали влияние несколько факторов, про которые уважаемые аналитики не упомянули. Я имею в виду: - выборы Президента в США в начале ноября; - волатильность курсов иностранных валют; - особенности развития рынка энергоносителей (колебания цен на нефть и газ, ситуация вокруг «Северного...

Ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка превысил 522 млрд рублей. По итогам первого полугодия 2020 года ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка составил 522,6 млрд рублей. Это на 12% выше результатов аналогичного периода прошлого года. Ипотечный портфель банка по Санкт-Петербургу вырос на 13% и достиг 300 млрд рублей.      Всего с начала года на Северо-Западе выдано 36,8 тысяч жилищных кредитов на сумму свыше 85 млрд рублей, в том числе 17 тысяч на 50 млрд рублей в Санкт-Петербурге. Объем ипотеки в общем кредитном портфеле Северо-Западного банка составляет 58%. По программе «Господдержка 2020» по Северо-Западу выдано 4,4 тысячи жилищных кредитов объемом 12 млрд рублей, из них 2,5 тысячи на сумму 8,1 млрд рублей в Санкт-Петербурге. Более чем в 3 раза по отношению к шести месяцам 2019 года выросло количество и объем выданных...

За 10 месяцев 2018 года Северо-Западный банк выдал свыше 79,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму 160,9 млрд рублей, что на 50% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая же динамика наблюдается в Санкт-Петербурге, где выдано 39,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 98 млрд рублей. «Самый существенный рост объемов жилищного кредитования показали такие регионы Северо-Запада как Республика Карелия, где выдано 5,5 млрд руб. ипотечных кредитов – это на 65% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На 63% увеличился объем жилищных кредитов в Ленинградской (9,8 млрд руб.), Новгородской (3,4 млрд руб.) и Псковской (2,5 млрд руб.) областях», - рассказал на встрече с журналистами председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. Средняя сумма ипотечного займа в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк увеличилась на 11% и составляет 2 млн...

В настоящее время через универсальную платформу ДомКлик в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк поступает 20,5% заявок на ипотечные кредиты. «Универсальная платформа Сбербанка для сделок с недвижимостью ДомКлик продолжает активно расти. К примеру, доля ДомКлик в ипотечных сделках на вторичном рынке сегодня еще выше и составляет 26,6%. Клиенты Северо-Западного банка активно осваивают полезные сервисы платформы: 71% клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, оформивших ипотеку на платформе ДомКлик, выбирают Сервис Безопасных Расчетов, 61% - заказывают отчет об оценке объекта недвижимости онлайн», - рассказал на пресс-конференции председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. В настоящее время на ДомКлик размещено более 54 тысяч объявлений о продаже на вторичном рынке недвижимости и свыше 47,9 тысяч на первичном рынке. Для справки: ПАО Сбербанк — крупнейший...

19 июля 2018 года, Москва — Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка, и компания «Лексион Девелопмент» заключили сделку по финансированию строительства жилого комплекса «Румянцево-Парк», расположенного в юго-западном округе Москвы, около м. Саларьево. Проект предполагает строительство жилого комплекса бизнес-класса с подземным паркингом, состоящего из трех корпусов переменной этажности, общей площадью около 163 тыс. кв. м. Проектное финансирование с лимитом 5,95 млрд руб. рассчитано на 57 месяцев. Кредитование осуществляется по схеме банковского сопровождения в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. Комментируя сделку, Наталья Шемановская, управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Департамента крупнейших клиентов Sberbank CIB, отметила: «Благодаря гибкому подходу команды Sberbank CIB к структурированию сделки нам удалось найти...

Красная поляна является одним из лучших курортов Сочи. Здесь в любое время года высокая туристическая наполняемость. Летом - это потрясающая и манящая природа, а зимой - лыжный отдых, спортивные мероприятия, различные аттракционы. В Красной поляне поток туристов не иссякает круглый год, очень большую заинтересованность проявляют туристы из Великобритании, Китая и США, не говоря уже уже о посетителях со всей России и стран СНГ. Недвижимость здесь является дорогой и стоимость ее вполне обоснованна. Например клубный дом "Вилла Августа" - здесь стоимость начинается от 116 000 рублей за квадратный метр и заканчивается 200 000 за квадратный метр на видовых этажах. От дома хорошая транспортная и пешеходная доступность ко всем значимым подъемникам и локациям. А отделка дома и подъездов выполнена с применение самых передовых технологий в самых изысканных стилях. Монолитная конструкция дома...

Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера. Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара. В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа. Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных метров. Первый этаж занимают коммерческие помещения, в которых будут располагаться SPA салоны, фитнес-центр, рестораны, магазины, консьерж-служба и многое другое. Предусмотрена придомовая парковка для собственников и гостевой паркинг. В каждом апартаменте предусмотрены балконы и панорамное остекление. Вид на море и горы открывается уже со второго этажа. На сегодняшний день...

Согласно отчету Knight Frank по жилому сектору недвижимости за август 2013 г. экономика Великобритании приближается к той точке, когда ей уже не нужно будет искусственное стимулирование. В отчете говорится, что Банк Англии пересмотрел свои прогнозы роста экономики с 1,2% до 1,7% на 2014. Ведущие эксперты прогнозируют продление программы Help to buy — многомиллиардной государственной программы поддержке строительства нового жилья. Первый транш оказался невероятно успешным и за первые 4 месяца было сделано порядка 10 000 резерваций в новостройках. Кроме того, согласно данным Knight Frank, пониженные ставки на ипотечные кредиты продлятся до тех пор, пока уровень безработицы не упадет до 7%, т.е. до 2016 г. Эти два фактора привели к тому, что в июне 2013 количество покупателей нового жилья выросло на треть по сравнению с 2012 г. Цены на жилье в Лондоне растут стабильно. Из-за ликвидности...

С 11 мая по 11 июля 2011 года действует сниженная процентная ставка на ипотечные кредиты. Акционное предложение Пиреус Банка со сниженной процентной ставкой на приобретение жилья на вторичном рынке, предусматривает годовую ставку ипотечного кредита (http://www.piraeusbank.ua/ua/individuals/loans/mortgage_loan.html) в размере от 16% годовых в гривне на срок до 20 ти лет с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций. Предложением могут воспользоваться клиенты, подавшие документы и получившие предварительное решение банка в период с 11 мая по 11 июля 2011 года. Банк предоставляет кредит до 70% стоимости жилья. Клиенты могут выбрать как стандартный, так и аннуитетный метод погашения кредита. Комиссия банка за выдачу кредита составляет 1,5% и уплачивается единовременно, других комиссий или скрытых платежей нет. «Ипотечное кредитование – приоритетное направление для Пиреус...

Теперь Банк предлагает кредиты на жилье от 17% годовых на срок до 20 лет. Пиреус Банк (http://piraeusbank.ua/) в Украине возобновил ипотечное кредитование физических лиц на новых выгодных и прозрачных условиях. Теперь клиенты смогут получить ипотечный кредит в гривне на жилье на вторичном рынке на срок до 20 лет по процентной ставке от 17% годовых. Главными преимуществами нового ипотечного кредита Пиреус Банка является одна из самых низких процентных ставок на рынке, большой срок кредитования, который позволяет уменьшить размер ежемесячной финансовой нагрузки на заемщика, быстрота принятия банком решения о выдаче кредита, отсутствие скрытых комиссий и каких-либо штрафных санкций за досрочное погашение. Кроме того, принципиально новая схема определения ставки позволит, при благоприятных рыночных условиях, постепенно уменьшать платежи по процентам, начиная со второго года пользования...

Совкомбанк и Международное агентство недвижимости Gordon Rock предлагают своим клиентам новую программу кредитования на приобретение недвижимости за рубежом под залог недвижимости в России. Благодаря новой программе, используя заемное финансирование, можно приобрести недвижимость в 20 странах мира. По данным Gordon Rock, каждый четвертый покупатель зарубежной недвижимости рассматривает возможность приобретения недвижимости через ипотеку. Данная услуга будет наиболее востребована для покупателей на рынке Болгарии, Чехии, Германии, Италии, Франции, Португалии, Испании и США, где ввиду кризиса частично приостановлена или усложнена процедура кредитования для нерезидентов. Наиболее востребованный тип недвижимости для приобретения за рубежом через ипотеку - это апартаменты, на приобретение которых приходится более 45% сделок, совершаемых с использованием ипотеки. «Все больше россиян...