«Выберу.ру»: рейтинг выгодных семейных ипотек в марте 2023 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для семей с детьми на приобретение квартир в новостройках страны.

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков топ-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.). В результате были подготовлены рейтинги банков по двум группам и сформированы топ-20 предложений в марте 2023 года по каждой линейке:

— лучшие семейные ипотеки банков топ 1-50 (https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-1-50-by-loan-volumes-march-2023/);

— лучшие семейные ипотеки банков топ 51-100 (https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-51-100-by-loan-volumes-march-2023/).

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место мартовского рейтинга заняла программа «Семейная ипотека» Росбанка по ставке от 4,2%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для семей с детьми от Банка Дом.РФ и ПСБ. Далее в порядке убывания идут программы: Россельхозбанка, Банка «Россия», Совкомбанка, МТС Банка, СМП Банка, Сбербанка, Газпромбанка.

Лидером исследования в группе топ 51-100 в марте стала «Семейная ипотека» Примсоцбанка по ставке от 3,5%. На втором и третьем месте – программы Банка «Дальневосточный» и Банка «Левобережный». В десятку лидеров вошли продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Банка Финсервис, Банка Аверс, Банка Хлынов, Банка «Оренбург», Татсоцбанка, «Кубань Кредит» Банка, Кредит Урал Банка.

«С начала 2023 года семейная ипотека стала драйвером жилищного кредитования. В результате за февраль выдачи по ней выросли в 1,8 раз и обогнали объемы оформления льготной ипотеки, свидетельствуют данные Банка России. Мы видим, что онлайн-спрос потребителей на семейную ипотеку в 1,4 раза выше, чем в первые месяцы прошлого года. На наш взгляд, это связано с расширением аудитории госпрограммы на все семьи с двумя и более детьми. Дополнительно спрос потребителей разогревают низкие ставки банков, которые продолжают дисконтировать базовые 6% госпрограммы в среднем на 1%-1,5%, что делает жилищную госпрограмму выгоднее людям. В результате количество просмотров каталога семейных ипотек от всех банков страны на нашем финансовом маркетплейсе в марте 2023 года выросло почти на треть к показателю годом ранее. Раздел с семейными ипотеками, где собраны 63 программы кредитных организаций, по количеству визитов пользователей с начала года остаётся в ТОП-3 по популярности. Максимальное количество просмотров страниц с семейной ипотекой в марте мы отметили в двух столицах, Краснодаре, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Омске, Красноярске и Владивостоке», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

«Выберу.ру» – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в топ-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.