01.11.2022 16:49
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 6054; сегодня: 2.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Для одобрения заявки по ипотеке у заемщика должна быть положительная кредитная история. Если ранее были просрочки и долги по другим кредитам, в выдаче ипотечного кредита откажут. К заемщикам, помимо кредитного рейтинга, предъявляются и другие требования: стабильная работа, гражданство РФ, наличие справки о доходах с работы, отсутствие долгов.

Объясним, как повысить вероятность одобрения заявки по ипотеке.

Как действовать, чтобы одобрили заявку по ипотеке?

Перед подачей заявки проверьте свой кредитный рейтинг. Сделать это проще всего через портал Госуслуг. Выписку раз в год дают бесплатно, а за последующие обращения нужно будет заплатить 300-400 руб. Если рейтинг испорчен, процент одобрения ипотеки будет стремиться к нулю.

Когда с кредитной историей полный порядок, выбирайте банк с приемлемыми для вас условиями и подавайте заявку. Сделать это можно онлайн или в отделении банка. От заемщика требуется заполненная анкета и следующие документы:

- паспорт гражданина РФ;

- справка с работы о доходах;

- копия трудовой книжки;

- анкета заемщика.

Менеджеры банка могут отказать, если заемщик отказывается подтверждать доход. Для повышения вероятности одобрения ипотеки лучше заранее рассчитаться со всеми долгами, включая коммуналку, штрафы ГИБДД, налоги и указать наличие дополнительного дохода. Срок одобрения заявки по ипотеки колеблется от 20 минут до трех дней в зависимости от банка.

Что еще влияет на решение?

При одобрении ипотеки действует негласное правило банка — если по оплате кредита заемщик отдает свыше 50% от своего дохода, значит он не справится с нагрузкой. Скорей всего ему откажут в ипотеке. Менеджеры проверяют платежеспособность с помощью предоставленных справок с работы. Считается, что комфортный платеж по ипотеке, когда сумма ежемесячного платежа не более 35%. При покупке недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге, сумма ежемесячного взноса не должна превышать 45% от дохода семьи.

Кратко о том, как повысить шансы по ипотеке?

Ждать улучшение кредитной истории не нужно, возьмите заем на минимальную сумму и вовремя его отдайте. За счет этого улучшите кредитный рейтинг. Заранее рассчитайтесь со всеми долгами и при подаче заявки указывайте дополнительный доход, даже если не можете его подтвердить документально.

Для одобрения ипотеки можно повысить шансы путем привлечения к сделке финансовых поручителей. Но сложно найти человека, который бы согласился стать поручителем. Еще один вариант оформления ипотеки с низкой платежеспособностью — взять деньги в долг под залог другой недвижимости, машины или ценных бумаг. Сколько можно получить денег на ипотеку в банке будет зависеть от платежеспособности и кредитного рейтинга заемщика.


Ньюсмейкер: ГК Самолет — 56 публикаций
Сайт: samoletplus.ru/msk/
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...