Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на вторичное жилье в октябре 2021

Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) рассчитал октябрьский рейтинг банков с наиболее выгодными людям условиями ипотечных программ на приобретение вторичной недвижимости.

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ из линеек двух групп российских банков по объемам розничного кредитования – Топ 1-50 и 51-100 на 01.10.21г. В результате по каждой сформирован итоговый рейтинг за октябрь 2021 года:

Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков Топ 1-50  

Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков Топ 51-100

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись значение процентной ставки, размер ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. Дополнительно в формулу расчёта включались коэффициенты, отражающие сумму первоначального взноса, размер ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на: условия страхования, дополнительные скидки и преимущества для зарплатных клиентов и др. В алгоритме также учитывался индикатор значимости банка на рынке. Исследование «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное предложение.

Первое место рейтинга в группе 1-50 заняла ипотека «На вторичное жилье» Московского Кредитного Банка. В тройке лидеров ипотечные программы РСХБ и ПСБ. Далее в порядке убывания продукты: Росбанка; Банка Уралсиб; Банка Зенит; РНКБ; Сбербанка; Банка ДОМ.РФ; Альфа-Банка.

Лидером рейтинга в группе 51-100 стала ипотека «Готовое жилье» Банка «РостФинанс». На второй и третьей строчках – ипотека «Готовое решение» Кошелев-Банка и ипотека «Квартира» Примсоцбанка. В десятку лидеров вошли продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Севергазбанка; БЖФ Банка; Новикомбанка; Банка Хлынов; Генбанка; Уральского Банка Реконструкции и Развития; Кредит Урал Банка.

По оценкам профессиональных участников рынка, к октябрю 2021 года объем ипотеки, выданный отечественными банками населению, превысил итоговый показатель, зафиксированный за весь предыдущий год. Это связано как с ажиотажным спросом людей, так и с выросшей за 9 месяцев средней суммой кредита – на 19,3% до 3,02 млн. рублей, свидетельствует статистика регулятора на 1 октября. Однако в третьем квартале сформировался тренд на снижение спроса на льготную ипотеку – драйвер рынка до изменений в госпрограмме. Уже в октябре она потеряла больше 16% онлайн-популярности по сравнению с пиковым значением июня. Теперь внимание людей, планирующих взять жилищный кредит, перераспределилось на льготные семейные программы и в сегмент на вторичной недвижимости.

«Летний рост и осеннее сохранение спроса людей на «вторичку» отражает статистика посещаемости нашего сервиса. Причем в октябре пользователи «Выберу.ру» запрашивали условия программ в 1,2 раза чаще, чем кварталом ранее до изменений в льготной программе, — отметила директор по коммуникациям «Выберу.ру» Ирина Андриевская. — Будущие заемщики подбирали наиболее выгодный для себя вариант из 997 ипотечных продуктов, представленных в базе сервиса, включая 314 ипотек на вторичное жилье. В целом с начала 2021 года ипотекой на «Выберу.ру» интересовались больше 3,1 млн. пользователей, из которых каждый восьмой изучал программы на готовое жилье. С помощью калькулятора будущие заемщики сравнивали условия разных банков и оправляли заявки кредиторам. Наибольшим спросом ипотека на «вторичку» пользовалась у жителей двух столиц, Казани, Краснодара, Ростова-на-Дону, Новосибирска и Екатеринбурга».

«Выберу.ру» www.vbr.ru – независимый сервис сравнения и подбора банковских, страховых и финансовых продуктов, входит в тройку крупнейших площадок-финансовых агрегаторов. Ежемесячная посещаемость сервиса -  более 4 000 000 человек. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017 и победитель ComNews Awards 2019 за лучшее мобильное приложение. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. Аудитория маркетплейса – люди, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. «Выберу.ру» - это проект IT-компании «DD Planet», один из самых быстрорастущих сервисов среди российских финансовых онлайн-агрегаторов. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. В октябре 2021 года «Выберу.ру» вошел в Топ-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.