О госрегистрации прав на недвижимость по льготной ипотеке в 2020 году

Челябинское Управление Росреестра сообщает о результатах госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества по госпрограмме льготного ипотечного кредитования в 2020 году.

Напомним, что оформить льготную ипотеку для улучшения своих жилищных условий граждане могут, подав заявку в банк в срок до 1 июля 2021 года. Предоставление ипотеки по сниженной процентной ставке предусмотрено для покупателей жилья в строящихся или в уже возведенных новых домах. Обязательным условием приобретения квартир по сниженной ставке является первоначальный взнос не менее 15 % от стоимости жилья. В Челябинской области льготную ипотеку можно оформить на сумму не более 6 миллионов рублей.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы за 2020 год, в том числе по отдельному показателю деятельности - регистрация сделок с недвижимым имуществом в рамках программы льготной ипотеки, которая предусмотрена государством в целях улучшения жилищных условий населения.

Опираясь на статистические данные по оформлению сделок с недвижимым имуществом с привлечением ипотечного кредитования по сниженной ставке, можно сказать о стабильно высоком интересе южноуральцев к льготной ипотеке на протяжении всего прошлого года. Так, с начала действия государственной программы ипотечного кредитования по состоянию на конец 2020 года Управлением Росреестра было зарегистрировано 3645 пакетов документов с привлечением кредитных средств по ставке 6,5 % и ниже. В этот показатель входит осуществление госрегистрации по 2180 договорам долевого участия в строительстве, 943 договорам уступки права требования между заёмщиками и юридическими лицами и 522 договорам купли-продажи, заключенным застройщиками с заёмщиками.

Требования к заемщику незначительно отличаются от стандартных. Чтобы получить льготную ипотеку под 6,5% в Челябинске, нужно соответствовать таким критериям:

- гражданство Российской Федерации;

- возраст от 21 года, но не более 65 на момент окончания действия договора;

- большинство банков выдвигают требования по трудоустройству и наличию стажа на последнем месте работы (обычно от полугода);

- наличие официального дохода;

- в кредит берется жилье, соответствующее условиям программы ― объект на первичном рынке. Процесс оформления

Для начала гражданину нужно определиться с желаемым объектом. Стоит учитывать, это будет квартира в уже готовом доме или строящемся, с отделкой или без нее, район. Далее следует пройти следующие этапы.

Выбор банковской структуры. Обращайте внимание на условия и предложения конкретного учреждения.

Подготовка документации ― личные документы и справки на недвижимость. Их список можно уточнить у сотрудника выбранного банка.

Заключение сделки. Внимательно читайте текст, условия.