Сегодня среда, 08.04.2020: публикаций: 3851
Аналитика. Опубликовано 26.06.2019 15:11  Просмотров всего: 3972; сегодня: 1.

В какой высотке квартиры дороже

В какой высотке квартиры дороже

Символ советской эпохи и неотъемлемая составляющая образа Москвы – сталинские высотки. Текущий год отметился разнонаправленными тенденциями по отношению к квартирам в сталинских высотках. С одной стороны – увеличилось количество предложений, с другой стороны – увеличилось количество сделок.

По данным аналитиков рынка недвижимости с начала 2019 года количество предложений квартир в высотках увеличилось на 16%. При этом количество сделок по сравнению с 1 полугодием 2018 года увеличилось на 20%.

Какова структура предложения и динамика цен* в сталинских высотках разбирались риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Структура предложения

Всего на рынке в открытых рекламных источниках представлена информация о продаже 57 квартир.

- 1-комнатные квартиры – 5 лотов от 18 500 000 до 22 500 000 рублей;

- 2-комнатные квартиры – 25 лотов от 20 200 000 до 57 000 000 рублей;

- 3-комнатные квартиры – 16 лотов от 35 700 000 до 78 000 000 рублей;

- 4-комнатные квартиры – 5 лотов от 45 000 000 до 211 762 000 рублей;

- многокомнатные квартиры – 6 лотов от 47 000 000 до 1 639 900 000 рублей.

В жилом корпусе гостиницы Украина предлагается 3-уровневый пентхаус 507,8 кв.м. Именно он является наиболее дорогим предложением в сталинских высотках.

Стоит отметить такое редкое предложение для высоток как квартира с террасой: в высотке на Котельниках предлагается 4-комнатная квартира площадью 145 кв.м с террасой 50 кв.м.

Динамика цен.

По цене за квадратный метр высотки расположились следующим образом:

4 место – Садовая – Спасская, дом 21/1 – 431 090 рублей с динамикой за год + 8,7%.

3 место – Кутузовский проспект, до 2/1 – 463 247 рублей и годовым изменением – 1,3%.

2 место – Котельническая набережная, дом 1/15 – для центральной части – 536 821 рубль, для боковых крыльев – 490 319 рублей и общей динамикой изменения цены + 2,2%.

1 место – Кудринская площадь, дом 1 – 619 412 рублей. Дом «Авиаторов» продемонстрировал и наибольшее изменение цены за 12 месяцев, которое составило + 14,3%.

В отношении аренды высотки продемонстрировали единый рост, который в зависимости от количества комнат составил интервал + 12 – 15%.

* по материалам открытых рекламных источников по состоянию на 25 июня 2019 года.


Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 40 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: greatr.ru
E-mail: pr@greatr.ru
Телефон: +74992411087
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос