Сегодня среда, 08.04.2020: публикаций: 3851
Потребительские обзоры. Опубликовано 18.06.2019 13:07  Просмотров всего: 4326; сегодня: 2.

Квартиры района Университет в Москве - обзор цен

Квартиры района Университет в Москве - обзор цен

В Москве есть районы, которые не имеют границ на карте. Яркий пример район Университет. Такого административного района нет, но купить квартиру на Университете запрос распространенный. Обзор стоимости квартир в этой локации приводят риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Большинство покупателей определяют район так: 15 минут пешком до метро Университет. В этот круг попадают дома, находящиеся на территории двух административных округов: Западного и Юго-Западного, и трех районов: Гагаринского, Ломоносовского и Раменки.

Застройка этой территории формировалась в 50-е годы прошлого века и, как следствие, преобладают дома, построенные по проектам архитекторов сталинской эпохи. Яркие представители периода: Ломоносовский проспект, дом 14; Университетский проспект, дом 5; улица Строителей, дома 4 и 6. К этому времени относится и строительство квартала 5-ти этажек по улице Строителей дома 5 и 13 с корпусами.

В период с 1960 по 2000 годы построено наименьшее количество домов. К этому времени относятся 8-ми этажные кирпичные дома в районе улиц Крупской и Марии Ульяновой, 10-ти этажные по нечетной стороне Ленинского проспекта и несколько домов панельных серий, например, дом ЖСК «Союза архитекторов», Ленинский проспект, дом 79к2. В конце 80-х годов построен 16-ти этажный кирпичный дом Ленинский пр-т, дом 77к2.

2000-е годы принесли повышенный интерес к Юго - Западу столицы и район Университета не стал исключением. Развернулось строительство домов по монолитным технологиям и начали расти жилые комплексы, ориентированные на покупателей бизнес и элит класса.

Современный рынок вторичных квартир у метро Университет демонстрирует такие цены* за квадратный метр общей площади:

- кирпичные дома 50-х годов постройки от 190 000 до 350 000 рублей, при этом в престижных домах (адреса указаны выше) представлены квартиры с ценой 500 000 рублей и выше;

- кирпичные дома советского периода постройки (60 – 90-е годы) позиционируются от 217 000 до 295 000 рублей;

- монолитные и кирпично – монолитные дома постройки после 2000 года выставляются в рекламу от 230 000 до 800 000 рублей в зависимости от уровня жилого комплекса и состояния квартиры.

* по материалам открытых рекламных источников по состоянию на 18 июня 2019 года.


Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 40 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: greatr.ru/indexkv.htm
E-mail: pr@greatr.ru
Телефон: +74992411087
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос