10.06.2019 13:37
Мероприятия.
Просмотров всего: 4467; сегодня: 1.

Электронные ипотечные закладные безопаснее

Электронные ипотечные закладные безопаснее

10 июня 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах осуществления государственной регистрации ипотеки при взаимодействии с депозитарием за 2018 год и 1 квартал 2019 года».
С отчетом по указанной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Наталья Гросс.
Она напомнила, что 01.07.2018 вступили в силу положения Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми закладная в ипотечных сделках может оформляться как в документарной, так и в электронной форме. Бездокументарная ценная бумага, оформленная в виде электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью и хранится в депозитарии (это профессиональный участник рынка ценных бумаг, оказывающий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или учету и переходу прав на ценные бумаги). В настоящее время Управление взаимодействует с двумя депозитариями: ООО «Рыночный Спецдепозитарий» и АО «Депозитарная компания «Регион».
Сведения об обездвижении документарных закладных вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании уведомления депозитария, поступившего на электронную почту органа регистрации прав. С момента введения в оборот электронных закладных, то есть с 1 июля 2018 года до конца первого квартала текущего года в Управление Росреестра поступило 122 уведомления депозитариев об обездвижении 1699 документарных закладных, сведения о них были внесены в ЕГРН.
В своем отчете Наталья Гросс назвала ряд преимуществ введения электронных закладных. Так, их использование дает возможность экономить затраты средств и времени на получение и хранение закладных: срок оформления ипотеки значительно сокращается, поскольку все документы можно сделать в режиме online, отсутствует необходимость посещения многофункциональных центров. Преимущества состоят и в том, что электронная закладная в отличие от составленной на бумаге не теряется, кроме того, взаимодействие органа регистрации прав и депозитария осуществляется с использованием СМЭВ (единой системы межведомственного электронного взаимодействия), а это обеспечивает безопасность сделок с электронными закладными.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1219 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...