Фрилансеры выходят на рынок покупки новостроек

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в UP-кварталах Северо-Западного региона за восемь месяцев 2017 года.

Уровень дохода покупателей квартир в UP-кварталах «Комендантский», «Московский» и «Светлановский» распределяется следующим образом: 31% располагают доходом до 40 тыс. на члена семьи, 36% — от 40 до 60 тыс. и 33% — более 60 тыс. рублей на члена семьи в месяц. Основным способом оплаты остается ипотека — средний показатель по проектам ФСК «Лидер» в петербургском регионе составляет 65%.

«Максимальный показатель по сделкам со стопроцентной оплатой в 2017 году зафиксирован в UP-квартале «Комендантский» — это не менее четверти всех сделок, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — Любопытно, что в этом же жилом комплексе отмечается еще два “рекорда”: наибольшая по всем нашим проектам в регионе доля покупателей с доходом более 70 тыс. рублей в месяц на члена семьи — 26% — и максимальная доля покупателей-фрилансеров — около 10%. Показатель самозанятых покупателей недвижимости растет и в московских проектах ФСК «Лидер». В зависимости от ЖК он сейчас достигает 4-7%, и мы прогнозируем, что доля таких клиентов продолжит расти».

В структуре сделок в UP-кварталах «Комендантский», «Московский» и «Светлановский» за период с января по август 2017 г. по занятости покупателей 26% занимают руководители подразделений, 44% — специалисты, около 10% — собственники бизнеса. Доли военнослужащих и рабочих в жилых комплексах ФСК «Лидер», строящихся в Петербурге и пригородах, варьируются от 3% до 5%.