«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» запускают новый ипотечный продукт

«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» объявляют о запуске нового ипотечного продукта, представляющего собой комбинацию автокредита и ипотеки для покупателей квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен».

Новый ипотечный продукт «АВТО+ипотека» позволит покупателям квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен», расположенных на 26 и 11 километре Калужского шоссе, на берегах рек Пахра и Десна, приобрести и квартиру, и автомобиль по льготной кредитной ставке в банке «Возрождение». Таким образом, у покупателей появляется возможность на максимально выгодных условиях купить жилье в экологически чистых районах Новой Москвы и сразу же купить автомобиль, наличие которого позволит значительно улучшить качество жизни за городом и повысить транспортную доступность.

«Несколькими месяцами ранее мы с банком «Возрождение» запустили эксклюзивный продукт для наших покупателей, «Умную ипотеку»: она позволяет при приобретении жилья сразу же взять льготный кредит на отделку будущей квартиры. Однако если в данном продукте квартира выступала в качестве залога, то в программе «АВТО+ипотека» покупателю выдается потребительский кредит, не требующий обеспечения, но при этом имеющий максимально выгодные условия, которые не сравнимы со стандартным банковским автокредитованием. Кроме того, в отличие от обычного автокредита, покупатель имеет право выбрать как новый автомобиль, так и приобрести подержанную машину», – рассказывает исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.

Выгода покупателей подтверждается расчетами и сравнением условий ипотеки в аналогичных ЖК, расположенных ближе к Москве (5-15 км от МКАД в Новой Москве). Ее легко оценить на конкретном примере. Так, стоимость двухкомнатной квартиры в ЖК «Остров Эрин» площадью 54,8 кв. м составляет 3 860 000 руб. При первоначальном взносе 15% и сроке ипотечного кредита в 20 лет, ставка составит 10,9% (банк «Возрождение»). Потребительский кредит на автомобиль от банка «Возрождение» объемом 350 000 руб. будет предоставлен покупателю по ставке 14,9% на пять лет, а для зарплатных клиентов банка и работников бюджетной сферы – 13,9%. Таким образом, ежемесячный платеж по ипотеке составит 33 722 руб., а по автокредиту – 8 308 руб. Общая кредитная нагрузка для покупателей составит 42 030 руб. в месяц на время выплаты автомобильного кредита. Для сравнения: меньшая по площади двухкомнатная квартира (54,2 кв. м) в ЖК в 15-километровой зоне в Новой Москве с аналогичным сроком ввода в эксплуатацию (2 квартал 2018 года) при первоначальном взносе в 15% и сроке ипотечного кредита на 20 лет будет обходиться покупателю даже без учета покупки автомобиля на 823 рубля дороже – 42 853 руб. в месяц *. А с учетом экономии на первом взносе (порядка 150 000 руб.) за счет меньшей стоимости квартиры в более удаленной локации, в распоряжении покупателя более 500 000 руб. на приобретение авто.