28.04.2016 14:27
Новости.
Просмотров всего: 3461; сегодня: 2.

ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна

ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна

Рынок недвижимости переживает стагнацию, однако в Пензенской области она не носит ярко выраженный характер. Такой вывод сделали ведущие риэлторы Пензы-участники круглого стола, организованного ВТБ24.

Как отметили участники круглого стола, в отличие от других регионов, в Пензе нет существенного снижения стоимости на квартиры. Среднее снижение цен на жилье на вторичном рынке – около 11-15%. На первичное жилье цена почти не изменилась. При этом стали развиваться принципиально новые сегменты, такие как коттеджное жилье.

Есть на рынке и проблемы. В частности, эксперты видят некоторое недоверие клиентов к первичному жилью. Покупатели готовы брать «первичку», если проект будет реализован в ближайшее полтора года, и насторожено относятся к проектам с большим сроком реализации.

Классический покупатель жилья в Пензе, в том числе в ипотеку – человек, который улучшает жилищные условия, предварительно продавая квартиру, или же тот, кто хочет воспользоваться льготными программами (ипотека с материнским капиталом, военная ипотека). Средняя сумма ипотечного кредита, по оценкам банка ВТБ24, в Пензе уменьшилась: если раньше она была около 1,4 млн рублей, то теперь – 1,2 млн рублей.

За 1 квартал 2016 года ВТБ24 в Пензенской области выдал 181 ипотечный кредит на сумму 251,4 млн рублей. Рост к 1 кварталу 2015 года – 160%. Доля кредитов на новое жилье растет, во многом благодаря ипотеке с господдержкой. Если в 1 квартале 2015 года около 15% от всех кредитов было выдано на новое жилье, то в 1 квартале 2016 года – 39%. Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Пензенской области Анатолий Петрухнов, банк видит стабильную тенденцию роста популярности ипотеки в Пензе: «Мы наконец фиксируем реальную потребность населения в улучшении жилищных условий, которая выражается в увеличении спроса на ипотечные кредиты».

Эксперты считают, что сейчас – самое благоприятное время для покупки квартиры в ипотеку. Уровень ставок по кредитам, как и уровень цен на жилье, находится на комфортном уровне. И в ближайшее время, возможно, будет рост цен на новостройки. Уровень цен на вторичное жилье в Пензе, по оценкам экспертов, в ближайшее время останется на прежнем уровне.


Ньюсмейкер: Филиал ВТБ 24 в Пензенской области — 23 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...