09.09.2015 18:22
Новости.
Просмотров всего: 2383; сегодня: 1.

Средняя сумма кредита в Москве «замерла» на уровне 3,5 млн руб

Средняя сумма кредита в Москве «замерла» на уровне 3,5 млн руб

По оценкам «БЕСТ-Новострой», рынок ипотечного кредитования понемногу восстанавливается – значительная часть потенциальных заемщиков адаптировались к новым реалиям, перестали надеяться на снижение цен и решили не откладывать покупку недвижимости.

Восстановление спроса подтверждают и цифры – на данный момент банки выдали в среднем половину прошлогоднего объема, а в июне-июле выдачи достигли 60% от объема 2014 года.

Однако пока основной источник восстановления ипотечного кредитования – госпрограмма субсидирования ипотеки, введенная в марте, – без нее новые выдачи практически остановились бы. По данным ЦБ, благодаря программе господдержки, по итогам II квартала было выдано ипотечных кредитов на 90 млрд руб. или 38% от всех видов кредитов. Данный факт четко прослеживался в сделках компании в течение второго квартала, когда число обращений за ипотечным кредитом выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

«Впрочем, говорить о полном восстановлении рынка пока преждевременно, мы не ожидаем в дальнейшем сохранения таких же темпов, но рассчитываем на плавный рост, поскольку в связи с девальвацией рубля вложения в недвижимость рассматриваются как защита сбережений», – поясняетИрина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

По оценкам эксперта, наибольшая доля выданных ипотечных кредитов приходится на Сбербанк - в количестве общих сделок, проведенных компанией «БЕСТ-Новострой» в 2015 году, их число колеблется в пределах 46%.

«В отличие от многих конкурентов, Сбербанк не сократил, а увеличил объемы выдачи жилищных кредитов, что, в первую очередь, связано с эффективно работающей развернутой партнерской сетью и минимальной корректировкой ставок по привычным ипотечным продуктам», – поясняет И. Доброхотова.

ВТБ 24 среди банков-партнеров компании стабильно занимает второе место с долей около 28%. По 14% (с небольшой деривацией от месяца к месяцу) приходится на Банк Москвы, Транскапитал банк и Банк Открытие. Оставшиеся 12% практически поровну делят банки: Банк Балтика, Татфонд банк, Банк Дельтакредит, Банк Возрождение, Газпромбанк, Локо банк, Балтийское Финансовое Агентство, Московское Ипотечное Агентство, Банк Уралсиб, Металлинвест банк, Банк Союз.

Одна из причин успеха крупных банков – доступность информации по банковским продуктам для потребителя. Например, в офисах продаж на объектах и в центральном офисе продаж «БЕСТ-Новострой» на постоянной основе дежурят представители Сбербанка и ВТБ 24, у которых можно не только получить подробную информацию об ипотечном продукте и рассчитать ежемесячный платеж на понравившуюся квартиру, но и подать заявку на одобрение ипотеки, не выходя из офиса.

Между тем, отмечают в «БЕСТ-Новострой», с начала 2015 года заемщики не меняют своих аппетитов – у клиентов компании по Москве средняя сумма кредита осталась на уровне 3,5 млн рублей, по области – 2,5 млн. рублей.

«Это объясняется стагнацией цен на квартиры и отсутствием у заемщиков возможности внести первоначальный взнос в большем объеме. Также на это влияет и политика банков, которые стараются выполнить свои планы по выдаче кредитов и удержать свою долю на рынке», – резюмирует И. Доброхотова.


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Завтра стартует субботник по благоустройству воинских захоронений
17.04.2024 18:08 Новости
Завтра стартует субботник по благоустройству воинских захоронений
18 апреля стартует всероссийский субботник по благоустройству памятных мест и воинских захоронений. Волонтеры приведут в порядок памятные места, посвященные защитникам Отечества, мирным гражданам, погибшим от рук нацистов в годы войны. Традиционно накануне Дня Победы «Единая Россия» и...
Как не попасть в сети кибермошенников
17.04.2024 16:24 Интервью, мнения
Как не попасть в сети кибермошенников
О профессиональной работе Следственного Комитета РФ по раскрытию сложных, тщательно замаскированных киберпреступлений рассказывается в очерке Александра Звягинцева, Заслуженного юриста РФ, Заслуженного работника прокуратуры РФ, секретаря Союза писателей РФ, заместителя директора Института...
Куда уехать от сезонной аллергии рассказали туроператоры
17.04.2024 10:36 Аналитика
Куда уехать от сезонной аллергии рассказали туроператоры
Для одних людей май-июнь – прекрасное время цветения, для аллергиков же – страшный сон. Куда можно уехать в путешествие, чтобы переждать сезонное явление, рассказали туроператоры. Эксперты назвали и санатории, в которых есть программы для лечения аллергических заболеваний...
Объем закупок госкомпаний у самозанятых составил более 2,2 млрд рублей
16.04.2024 17:26 Аналитика
Объем закупок госкомпаний у самозанятых составил более 2,2 млрд рублей
Свыше 2,2 млрд рублей составил общий объем закупок компаний с госучастием у самозанятых по итогам I квартала 2024 года. По сравнению с аналогичным периодом годом раньше этот показатель увеличился на 160%, при этом количество заключивших договоры поставок самозанятых увеличилось в 1,5 раза и...
В исторической игре «1418» приняли участие свыше 50 тысяч россиян
16.04.2024 14:33 Новости
В исторической игре «1418» приняли участие свыше 50 тысяч россиян
Более 50 тысяч человек по всей стране стали участниками Всероссийской исторической интеллектуальной игры «1418». Её посвятили событиям Великой Отечественной войны и наступательным операциям советской армии в 1944 году. Задания для игры составили на основе воспоминаний ветеранов, архивных...