10.06.2015 17:57
Новости.
Просмотров всего: 2180; сегодня: 1.

ГК «Мортон» и Сбербанк подвели итоги первых месяцев работы ипотеки с господдержкой

ГК «Мортон» и Сбербанк подвели итоги первых месяцев работы ипотеки с господдержкой

В среду, 10 июня, Группа Компаний «Мортон» и Сбербанк России провели совместную пресс-конференцию, посвященную ситуации на рынках жилой недвижимости и ипотечного кредитования. Со стороны застройщика об итогах работы по ипотеке за первые 1,5 квартала текущего года, динамике спроса и предложения рассказал вице-президент компании Олег Колченко.

Последние несколько лет российский рынок недвижимости демонстрирует значительный рост и с точки зрения строительства, и с точки зрения продаж. При этом локомотивами роста были Москва и Московская область. Рекордным для рынка стал 2014 год, когда в столичном регионе совокупно было построено 13,2 млн кв. м жилья. Прошлый год стал рекордсменом и по продаже квартир в новостройках, причем одним из основных инструментов продаж являлась ипотека – ее доля по рынку составляла более 50%. «С середины декабря 2014 года, после резкого скачка ключевой ставки ЦБ, доля ипотеки упала до 29%, а объемы продаж по рынку по итогам 1-го квартала 2015 года снизились на 25%, преимущественно за счет отсутствия доступной ипотеки, – отметил вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко. – В это время мы были вынуждены компенсировать отсутствие ипотеки такими инструментами, как рассрочка и заём от компании».

На фоне повышения ставок по ипотечным программам и ужесточения банками требований к заемщикам покупатели заняли выжидательную позицию, ожидая развития ситуации и, самое главное, изменений условий на рынке ипотечного кредитования. Переломным моментом стала программа по субсидированию ставок по ипотеке, принятая правительством в начале февраля. С середины марта менеджеры ГК «Мортон» начали ежедневно оформлять по 20 заявок на ипотеку с господдержкой, и уже к концу марта договоров по ипотеке было оформлено вдвое больше, чем в феврале.

По словам Олега Колченко, уже в апреле-мае 2015 года было реализовано около 2 000 квартир, тогда как в 2014 году совокупный объем продаж за эти два месяца составил около 1,5 тысяч. «В ближайшее время мы ожидаем роста темпов реализации жилья, а также роста стоимости квартир в столичном регионе», – подчеркнул представитель застройщика. Он также отметил, что объемы средств, выделенных государством на субсидирование ипотеки, практически исчерпаны, и это заставляет покупателей быстрее принимать решение о покупке квартиры в кредит.

Резюмируя свой доклад, Олег Колченко добавил: «Текущая рыночная ситуация меняет предпочтения наших покупателей – для них сейчас приоритетна покупка квартиры с меньшей общей стоимостью, т.е. с меньшим метражом, при условии высокого качества проекта и наличия инфраструктуры на объекте и в доме. Причем покупатели предпочитают брать ипотеку у государственных банков, даже если некоторые коммерческие банки предлагают более выгодные условия кредитования». По мнению вице-президента ГК «Мортон», сотрудничество крупного, надежного застройщика и государственного банка является одним из залогов дальнейшего развития ипотечного кредитования и доступности жилья.


Ньюсмейкер: ГК Мортон — 273 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...