25.03.2015 12:12
Новости.
Просмотров всего: 2141; сегодня: 1.

10% квартир продается с электронных торгов по стартовой цене

10% квартир продается с электронных торгов по стартовой цене

19 марта Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), ОАО «Мосреалстрой» и ООО «БЕСТ-Новострой» провели совместный семинар, посвященный особенностям покупки квартир с помощью электронных аукционов. Событие состоялось на площадке весенней выставки «Недвижимость-2015» в ЦДХ.

Сегодня через электронные торги реализуются квартиры в ЖК «Некрасовка», ЖК «На Базовской улице» и «Солнцево». Данная форма реализации обусловлена правовой формой организации: казенное предприятие может продавать свое имущество только через торги, в том числе в виде электронного аукциона. В настоящее время аукционы КП «УГС» проходят на единой электронной торговой площадке «Росэлторг». В 2014 году таким образом было продано 392 квартиры и уже 246 квартир – в текущем году.

Юридически данное жилье является вторичным, так как квартиры оформлены в собственность и продаются с чистовой отделкой. Победитель торгов заключает договор купли-продажи, получает ключи и может сразу заселиться в квартиру. Обладатель цифровой электронной подписи, аккредитованной на площадке «Росэлторг», может приобрести неограниченное количество квартир в течение 1 года.

Ирина Мишакина, замначальника отдела продаж КП «УГС», обратила внимание участников семинара на то, что стартовая цена, с которой лоты выставляются на аукцион, находится на нижней границе рынка: «В дальнейшем цена, конечно, в ходе торгов может вырасти. По нашей статистике, 10% квартир были приобретены по первоначальной цене – в основном это 2-х, 3-хкомнатные квартиры большой площади. 20% лотов были куплены по цене на 4-5% выше стартовой. На остальные цена в процессе торгов вырастала до 10%».

Александр Гуреев, руководитель департамента продаж «Мосреалстрой»*, подчеркнул, что в торгах могут участвовать не только покупатели со 100% суммой для оплаты покупки, но и ипотечные замещики: «Сегодня участники электронного аукциона могут воспользоваться ипотечными программами «Банка Москвы» и «Возрождение». В «Банке Москвы» ипотечная ставка на данный момент составляет 12% годовых, кредит предлагается на 30 лет. Тем, кто желает приобрести квартиру на торгах с помощью ипотеки, стоит получить письменное подтверждение банка о решении выдать кредит на определенную сумму ДО того, как приступить к участию в аукционе. Поскольку у победителя аукциона возникает обязанность заключить договор купли-продажи, в противном случае (в том числе по причине отказа банка в выдаче кредита) будет удержан обеспечительный взнос в размере 100 тыс. рублей».

Виктория Григорьева, генеральный директор «БЕСТ-Новострой», отметила, что, несмотря на достаточно строгий регламент торгов, данный вид реализации квартир имеет ряд неоспоримых преимуществ: «Это абсолютная прозрачность процедуры аукциона. Кроме того, перед участием в торгах можно посетить жилой комплекс, выбрать понравившуюся квартиру, побывать в ней, оценить ее характеристики, вид из окна и так далее. То есть покупатель приобретает известный ему объект в уже готовом новом доме, без каких-либо рисков. Надо сказать, что многие уже оценили плюсы покупки квартир с электронных торгов: по сравнению с прошлым годом, количество желающих поучаствовать в аукционе выросло приблизительно на 30%. Лояльность потребителей к данному виду реализации квартир растет».

Семинар в ЦДХ посетили более 70 человек. Кроме того, в субботу 21 марта, также в рамках выставки «Недвижимость», состоялся практикум по участию в электронных торгах, который привлек большое количество посетителей.

*ОАО «Мосреалстрой» – эксклюзивный уполномоченный партнер по реализации имущества КП «УГС».

ООО «БЕСТ-Новострой» – партнер-субагент компании «Мосреалстрой».


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...