Россиян научат оформлять ипотеку

За последние полгода ипотечная ставка снизилась в среднем на 0,4%. Летом ипотеку стали оформлять чаще, чем за этот же период зимой, но по сравнению с прошлым годом темпы роста ипотечного кредитования упали на 15%. По мнению специалистов компании «Центр финансовой культуры» неоднозначная тенденция объясняется финансовой неосведомленностью граждан.

Средняя ипотечная ставка снизилась в наиболее крупных банках, таких как «Сбербанк», «ВТБ-24», «Возрождение». Однако параллельно с этим произошло так называемое «скрытое» подорожание: банки отказались от предоставления гибких условий для многодетных семей, молодоженов и пенсионеров, тем самым оттолкнув ядро целевой аудитории. При том на данный момент россияне не обладают достаточными компетенциями для самостоятельного благополучного оформления кредита: скрытые платежи не заметны, доходы и расходы заблаговременно не сопоставляются, переоцениваются возможности. Для рационального инвестирования рекомендуется обращаться приобретать недвижимость в осеннее время или после кризисного спада цен. Длительность срока выплат стоит сократить до 12 лет и оптимизировать доходы и расходы таким образом, чтобы выплата по ипотечному кредитованию не превышала 10% от месячного дохода. Это обеспечивает страховку при потере одного из финансового источника.

«Замедление темпов роста ипотеки имеет скорее позитивный, чем негативный отклик на рынке, однако с 1 квартала 2015 года темпы снова ускорятся,– комментирует директор Центра Финансовой культуры Роман Аргашоков. – Драйверами для этого послужат государственный контроль, увеличение доходов населения и прогнозируемое падение цен на недвижимость. При грамотном управлении собственными источниками дохода взять ипотеку станет намного проще, но для этого необходимо научиться личному финансовому планированию, например,на курсах в «Центре финансовой культуры» или во время индивидуальных консультаций со специалистами».

Центр финансовой культуры “Fincult” - современный образовательный центр, на базе уникальных авторских разработок организующий индивидуальные и групповые программы по управлению личными финансами, увеличению доходов, рационализации и планированию собственных средств, а также повышению финансовой грамотности.