30.01.2013 12:30
Новости.
Просмотров всего: 2177; сегодня: 1.

Ипотека: когда без помощи брокера не обойтись?

Ипотека: когда без помощи брокера не обойтись?

Если у вас высокий официальный доход, престижная работа, платежеспособный поручитель, положительная кредитная история, а еще в собственности есть ликвидное жилье, которое вы можете предоставить в качестве залога, то вам как ипотечному заемщику будет рад любой банк. Однако такому идеальному описанию соответствуют только единицы, у большинства же потенциальных получателей кредита не все так гладко. Поэтому чтобы найти банк, готовый выдать ипотечный кредит, все больше потребителей обращаются к профессиональным ипотечным брокерам, хорошо знающим правила андеррайтинга в различных кредитных организациях. Конечно, многие из заемщиков могут и самостоятельно разобраться в имеющихся ипотечных программах и требованиях банка, но посредник сделает это значительно быстрее. А есть и такие категории ипотечных заемщиков, чьи шансы получить кредит без помощи посредника ничтожны. Именно о них рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий.

Без помощи брокера не обойтись, если у вас имеются сложности с подтверждением дохода. При этом речь идет о двух ситуациях. Во-первых, если ваш официальный доход гораздо ниже того, что указан в справке по форме 2-НДФЛ, вам придется искать такой банк, который согласится принять справку о доходах по форме банка – то есть обычный бланк с печатью вашей организации-работодателя, подписью руководителя компании и главного бухгалтера. Во-вторых, бывают случаи, когда учесть доходы практически невозможно. Это, прежде всего, касается тех заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями.

Также необходимо обратиться к услугам брокера в том случае, если у вас отрицательная кредитная история, которой банки сегодня придают очень серьезное значение. Брокер не только займется поиском кредитных организаций, которые согласятся выдать вам ипотеку, но и даст рекомендации, как подкорректировать кредитную историю. Например, если планируется не срочная покупка жилья, брокер может посоветовать взять потребительский кредит и успешно его закрыть. Цель данного мероприятия – улучшить кредитную историю, «наработав» себе хотя бы один пример безупречного кредитного поведения.

И, наконец, брокер просто незаменим в случае, если у вас имелись негативные контакты с правоохранительными органами. Конечно, с судимостью взять ипотеку весьма проблематично, ведь законопослушность является одним из показателей стабильности финансового положения заемщика. Тем не менее, если конфликты с законом носили незначительный характер, опытный брокер сможет найти банк и для такого заемщика.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...