07.09.2012 16:59
Новости.
Просмотров всего: 2492; сегодня: 1.

Как выбрать хорошего ипотечного брокера?

Как выбрать хорошего ипотечного брокера?

Современный рынок кредитования пестрит различными предложениями, разобраться в которых рядовому заемщику подчас бывает просто невозможно. И даже если вы подберете себе какую-либо программу, которая покажется вам наиболее выгодной, это еще не обозначает дальнейшего успеха: во-первых, настоящие условия в банке могут отличаться от тех, что были заявлены в рекламе, а во-вторых, банк еще может и не согласиться выдать вам кредит. Чтобы не тратить время зря, можно обратиться за помощью к ипотечным брокерам, которые хорошо разбираются не только в ипотечных программах, но и в правилах банковского андеррайтинга. Однако ипотечный брокеридж – сфера весьма специфическая, брокеры работают по разным схемам и не всегда их услуги отвечают ожиданиям заемщика. Поэтому к выбору посредника необходимо отнестись весьма серьезно.

«Прежде чем выбирать брокера, вы должны понять, нужны ли вам его услуги или нет, - говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Так, если у вас стабильный «белый» доход, зафиксированный справкой 2-НДФЛ и долгий стаж работы на последнем месяце, к тому же положительная кредитная история, больших проблем с получением ипотечного кредита у вас, скорее всего, не возникнет, поэтому вы вполне можете обойтись без помощи ипотечного брокера. Однако, как показывает практика, процент таких «идеальных» заемщиков невелик».

Если же вы понимаете, что не каждый банк согласится предоставить вам кредит, а времени на то, чтобы искать подходящую программу методом проб и ошибок, нет, в этом случае воспользоваться услугами ипотечного брокера просто необходимо. Но как выбрать специалиста под свои нужды?

По словам экспертов, сегодня в столице действует несколько сотен ипотечных брокеров – как в рамках компаний, так и самостоятельно. Набор услуг и методика подбора программ у них могут серьезно различаться. Прежде всего, осведомитесь у брокера, какие именно услуги он оказывает? Если посредник готов лишь предоставить информацию об имеющихся в различных банках ипотечных программах и ничего более, смело можете приступать к поискам другого. Дело в том, что вся подобная информация есть в открытом доступе в Интернете, поэтому проделать такую работу вы сможете даже сами. Не у всех, конечно, на это есть время, но если уж обращаться за помощью к платному специалисту, лучше подобрать такого, который обладает эксклюзивными знаниями и навыками.

Больше доверия заслуживает брокер, оказывающий полный комплекс услуг. Заказывать весь комплекс не обязательно – можно просто выбрать для себя определенные опции, однако сама способность посредника выполнить всю работу от запроса до андеррайтинга (а то и погашения кредита) является хорошим показателем.

Второй момент, который необходимо учесть, – это комиссия, которую взимает ипотечный брокер за предоставляемые услуги. Если услуги посредника бесплатны, не спешите радоваться. Это значит, что вознаграждение он получит от банка, чьим клиентом вы станете, следовательно, в первую очередь будут учитываться не ваши интересы, а личные интересы самого брокера. Поэтому лучше выбирать брокера, работу которого оплачивает клиент. Как правило, полный комплекс услуг кредитного брокера стоит 2-5% от суммы ипотечного кредита.

«Также необходимо просмотреть список банков, с которым сотрудничает брокер, - сообщает Константин Шибецкий. – Чем больше в нем значится названий крупных, хорошо известных кредитных учреждений, тем лучше для вас».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...