20.07.2012 19:47
Новости.
Просмотров всего: 3539; сегодня: 3.

Прогноз роста цен на рынке недвижимости в Германии

В настоящее время продолжается тенденция роста цен на недвижимость Германии. Однако, не смотря на это, Гамбургские доходные дома как никогда пользуются популярностью. Риск возникновения спекулятивного вакуума в Германии снижается благодаря банкам. Прежде чем принять решение о выплате ипотечного кредита на приобретение желаемого объекта, предварительно они проводят тщательную оценку объекта недвижимости.

Отмечается также высокий спрос на кредиты, потому что ставки на ипотеку в настоящее время упали до 3%. Некоторые банки предлагают даже 2,42% или 2,52%.

«Вложения в недвижимое имущество – один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Такого рода бизнес не требует личного присутствия и знания специфических методов управления», - рассказывает Диана Шмидт - Ремпель, ведущий специалист в области приобретения недвижимости в Германии, Группа компаний LUNO. В Гамбурге особой популярностью у немецкой элиты пользуются частные дома и квартиры в стиле «Модерн», расположенные в престижных районах города. В таких районах, как Харвестхуде (Harvesthude), Ротербаум (Rotherbaum), Уленхорст(Uhlenhorst), а особенно объекты с видом на Альстере (Alster). Сегодняшие цены на квартиры доходят до 4 500–10 000 евро, а на квартиры в стиле «Модерн» до 5 000-15 000 евро. Аренда помещения составляет 21 евро за квадратный метр, что превышает по ценам даже Хафен Сити (HafenCity). Население среднего класса довольствуется не столь престижными районами или пригородом. Однако стоит отметить, что в пригороде, в районах с хорошей инфраструктурой, цены на дома и квартиры поднялись по сравнению с 2011 годом на 4,2 – 6,3%. Ведущие специалисты в области Investment прогнозируют дальнейший рост цен недвижимости.

Группа компаний LUNO

Представительство в Москве

Краснопресненская наб., 12, офис 1148


Ньюсмейкер: Группа компаний Luno — 54 публикации
Поделиться:

Интересно:

Эрзерумская операция 1916 года
16.02.2025 10:07 Новости
Эрзерумская операция 1916 года
16 февраля 1916 года Кавказская армия генерала Юденича захватила считавшуюся неприступной турецкую крепость Эрзерум. Кампания 1916 года ознаменовалась для России, участвовавшей в Первой мировой войне на стороне Антанты, несколькими крупными военными достижениями. Летом на...
«День влюбленных в книги» прошел в Москве
14.02.2025 18:01 Новости
«День влюбленных в книги» прошел в Москве
В Московском доме книги при участии Сергея Степашина прошел "День влюбленных в книги" в рамках акции "Дарите книги с любовью".  Одно из ключевых событий восьмой общероссийской акции "Дарите книги с любовью" под названием "День влюбленных в книги", в рамках которой литераторы...
Вклад разведки в победу советского народа в ВОВ
14.02.2025 17:28 Аналитика
Вклад разведки в победу советского народа в ВОВ
Выражение «разведка вступает в войну первой» исчерпывающе характеризует роль разведывательных органов любого государства в надвигающихся войнах. От того, насколько точно руководство страны будет знать планы и возможности противника, готовиться к предстоящим военным действиям и вести их, зависят ход...
Презентация книги «Великая война 1914-1918» прошла в Москве
14.02.2025 16:53 Новости
Презентация книги «Великая война 1914-1918» прошла в Москве
В Доме русского зарубежья им. А. И. Солженицына прошла презентация книги «Великая война 1914-1918», написанной на основе материалов из семейных архивов потомков участников Первой мировой войны. Среди соавторов сборника – действительные члены Императорского православного палестинского общества...
Романовы в эмиграции
14.02.2025 12:17 Аналитика
Романовы в эмиграции
После революции 1917 года погибла не только императорская семья, но и многие представители дома Романовых. Выжили лишь те, кто оказался далеко от столицы или вовремя эмигрировал. Вспоминаем, как сложились судьбы великокняжеских эмигрантов. Анастасия и самозванки...