Дагестан Республика (21)

В течение 2014-2020 гг. в 14 регионах России численность сельских жителей выросла на 0,4 млн человек, что сопоставимо с появлением на карте страны города размером с Брянск, Белгород или Владимир или созданием 250-300 крепких сёл. Причинами стали естественный прирост населения в сельской местности, субурбанизация агломераций и привлекательность самих регионов как мест для жизни. Эксперты банка определили 10 регионов, в которых рост сельского населения продолжится, и подсчитали, что к 2030 году этот рост может составить до 870 тысяч человек. «В период пандемии многие устремили свой взгляд на сельскую местность, максимальный всплеск интереса был в течение апреля-июня 2020 года, тогда как в ряде регионов действует длительный скрытый тренд деурбанизации. Этот процесс идет на протяжении десятков лет, он более устойчив и несет в себе более глубокий эффект для сельской местности, нежели...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Реструктуризация поддержала качество кредитов и займов в период ограничений. Спад активности на рынке розничного кредитования, связанный с началом пандемии коронавируса и принятыми на этом фоне ограничительными мерами, оказался временным, сообщает пресс-служба Центрального банка РФ. Качество кредитов и займов снизилось лишь незначительно — благодаря реструктуризациям, поддержавшим клиентов в период наиболее жестких ограничений. У значительной доли вышедших из реструктуризации кредитов не наблюдается увеличения просроченной задолженности. Это может свидетельствовать о восстановлении финансового положения существенной части заемщиков.  Более подробно читайте в докладе, посвященном анализу динамики долговой нагрузки населения России в II–III кварталах 2020 года на основе данных бюро кредитных историй...

Программа субсидирования ипотеки спасает рынок жилья в России от кризиса и пандемии коронавируса. Эксперты «Метриум» проанализировали региональный разрез данных по ипотеке, за первое полугодие 2020 года, опубликованных Банком России, и выяснили, что не во всех уголках необъятной страны жилищное кредитование развивается одинаково хорошо, о чем свидетельствуют 10 обнаруженных фактов. 1. Больше всего кредитов берут москвичи и петербуржцы. Как и следовало ожидать, больше всего ипотечных кредитов в последнее полугодие (впрочем, как и всегда) выдают в самых густонаселенных регионах страны. В Москве банки выдали 39,1 тыс. кредитов, в Московской области – 32,3 тыс., а в Санкт-Петербурге – 30,4 тыс. За пределами «столичных» регионов больше всего ипотеки получили в Тюменской (25,0 тыс.) и в Свердловской областях (21,6 тыс.) 2. Меньше всего ипотеки берут в Ингушетии, НАО и на Чукотке. В случае с...

По сравнению с мартом 2019 года доля одобренных заявок сократилась на 3,5 процентных пункта (п.п.), а с февралем 2020 года – на 1,3 п.п..  По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2020 года к одобрению кредитных заявок своих клиентов банки, в целом, подходили еще более тщательно, чем в предыдущие периоды. Помимо доминирующей в последнее время консервативной кредитной политики банков, на оценку заемщиков в марте текущего года также оказали влияние распространение коронавирусной инфекции и экономическая ситуация в стране и мире. В этой связи положительные решения в марте 2020 года были приняты лишь по трети поданных заявок - 33,2%. Это на 3,5 процентных пункта (п.п.) меньше, чем в марте 2019 года, когда этот показатель находился на уровне 36,7%, и на 1,3 п.п. меньше, чем в феврале 2020 года (34,5%).  Тем не менее, по...

В 2019 году российские банки выдали на 14% меньше ипотечных кредитов, чем в 2018 году, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на свежих данных Банка России. При этом общая сумма займов россиян сократилась только на 5%. Снижение ипотечных ставок во втором полугодии не вывело рынок на рекордные показатели 2018 года, а прирост сделок зафиксирован только в Крыму, Дагестане и Чечне. По данным ЦБ РФ, в 2019 году россияне получили 1,27 млн ипотечных кредитов на сумму 2,85 трлн рублей, тогда как в 2018 году были выданы 1,47 млн кредитов, а их денежный объем достиг 3,01 трлн рублей. Таким образом, число займов снизилось на 14%, а их сумма – на 5%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рынок ипотеки не повторил успехов 2018 года. Основные причины – кратковременное повышение ставок в конце 2018 – начале 2019 гг., а также заметный рост стоимости жилья. Снижение ставок не стимулирует спрос...

Эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» обновили карту кредитной и сберегательной активности российских домохозяйств за 1 квартал 2019 г. Согласно расчетам представителей Народного фронта, уровень закредитованности в среднем по России вырос до 28%. Год назад данный показатель составлял 23%. По итогам первого квартала 2019 г. совокупная задолженность россиян по банковским кредитам составила 15,444 трлн руб., увеличившись на 4% с начала года. По сравнению с первым кварталом 2018 г. объем задолженности вырос на 23,3%. Эксперты ОНФ отмечают, что в структуре задолженности 50% приходится на обеспеченные кредиты (ипотека и автокредиты), оставшиеся 50% – на необеспеченные кредиты и кредитные карты. Просроченная задолженность составила 754 млрд руб. Это 4,9% от всей задолженности. Показатель продолжает снижаться и опустился ниже 5% впервые за всю историю расчета кредитной карты России (с 2015...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) . Что касается заемщиков в возрасте от 30 до 39 лет, то они берут ипотечные кредиты в среднем на 16,0 лет (рост за год – 0,5 лет). Таким образом, заемщики наиболее трудоспособного возраста (до 40 лет) берут самые «длинные» кредиты. Также высокую динамику роста среднего срока кредита показала возрастная категория от 40 до 49 лет (+0,5 года). На 01.07.2017 года срок ипотечного кредита для граждан этого возраста составил 14,5 лет. При этом единственной категорией заемщиков, у которой средний срок ипотеки снизился...

Основная причина роста сделок, совершаемых покупателями из регионов, – повышение доступности московского жилья и привлекательные условия по ипотеке. По оценкам «БЕСТ-Новострой», за год с небольшим доля покупателей из регионов* выросла на 10% – с 20% от общего объема покупок в начале 2016 года до 30% на конец марта. При этом прирост в 5% отмечен только за первый квартал текущего года. Согласно анализу структуры сделок, практически половина от всех покупок, совершенных регионалами, приходится на однокомнатные квартиры. При этом почти 60% сделок, заключаемых региональными клиентами на первичном рынке, совершается с помощью ипотечного кредита. Наиболее активны на столичном рынке новостроек Краснодарский край и Ростовская область (Южный федеральный округ), Республика Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия и Ставропольский край, (Северо-Кавказский ФО), республик Чувашия...

В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 2014 годом на 2,8% (или на 2,2 тыс. руб.) и составил 73,1 тыс. руб. В 2014 году данный показатель находился на уровне 75,3 тыс. руб.. Таким образом, можно сделать вывод о том, что в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется несколько меньший размер доходов для «комфортного» обслуживания среднего ипотечного кредита, чем в «докризисный» период. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является...

Доля заемщиков с кредитами на сумму менее 30 тыс. руб. за год сократилась на 6,74% и составила 26,20%. В свою очередь, доля заемщиков с самыми крупными кредитами (свыше 1,5 млн. руб.), наоборот, выросла на 1,6% до 5,4%. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.11.2016 года доля заемщиков, имеющих самые небольшие кредиты размером менее 30 тыс. руб. (или так называемые кредиты на «чайники»), за год сократилась на 6,74% и составила 26,20% (на 01.11.2015г. - 32,94%). В свою очередь доля россиян с самыми «крупными» кредитами (свыше 1,5 млн. руб.) выросла на 1,6% до 5,4%. Увеличение доли «крупных» кредитов в общем портфеле кредитов, в первую очередь, связано с ростом ипотечного кредитования, поддержку которому оказывает государство. Также важно отметить, что по состоянию на 01.11.2016г. на первое место по количеству...

В Махачкале, 5 февраля 2016 года, председатель правительства Республики Дагестан Абдусамад Гамидов подписал перечень поручений на основе предложений, подготовленных региональным отделением Общероссийского народного фронта по итогам состоявшегося в ноябре 2015 года регионального «Форума действий». Рекомендации «фронтовиков» были представлены на рассмотрение главы Республики Дагестан и доработаны с учетом итоговых обсуждений, проведенных на тематических площадках Межрегионального форума ОНФ в Ставрополе в конце января 2016 года. Предложения активистов ОНФ направлены на устранение выявленных в ходе общественных мониторингов качества исполнения «майских указов» и поручений президента РФ, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина, недостатков в социально значимых сферах. Это и реализация комплекса мер в области совершенствования бюджетной, налоговой политики, повышения...

Объем просроченной задолженности по состоянию на 01.04.2014 г. составил 40,9 млрд рублей, увеличившись с начала года на 1,2 млрд руб. (3,2%). Темпы роста ипотечного портфеля в начале 2014 г. оцениваются в 5,7% по итогам 1 квартала, что выше аналогичного показателя 1 квартала 2013 г. (4,6%). Поводом для дополнительного спроса на ипотеку в 2014 г. станет повышение экономических рисков в связи с падением темпов роста экономики страны и событиями на Украине. По сравнению с 01.04.2013 г., объем проблемной задолженности снизился на 1,1 млрд руб. (2,7%). Доля просроченной задолженности в общем ипотечном портфеле по состоянию на 01.04.2013 г. составила 1,4%. Год назад, по итогам первого квартала 2013 г. этот же показатель составлял 1,9%. Старший вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер: Ипотечный рынок демонстрирует такие высокие темпы роста просроченной задолженности впервые...

В первом полугодии 2013 г. объем проблемной задолженности в сегменте жилищного и ипотечного кредитования демонстрировал незначительные темпы роста, в то время как доля проблемной задолженности продолжала снижаться, как в 2012 г. - Доля просроченной задолженности в общем жилищном ипотечном портфеле по состоянию на 01.07.2013 г. составила 1,8%. По итогам 2012 г. данный показатель составлял 1,9% и 2,5% на 01.07.2012 г. - Объем просроченной задолженности по состоянию на 01.07.2013 г. составил 41,8 млрд. рублей, увеличившись с начала года на 100 млн. руб. или 0,2%. Наряду с крайне незначительным увеличением объема просроченной задолженности за первые 6 месяцев 2013 г. доля просроченной задолженности по отношению к общему портфелю продолжает снижаться, что обусловлено: -Усилением динамики выдачи ипотечных кредитов в 2013 г. За первое полугодие 2013 г. объем ипотечных кредитов вырос на...

Об этом рассказал сегодня на «круглом столе», организованном газетой «Аргументы и Факты – Северный Кавказ», заместитель председателя Северо-Кавказского банка Сбербанка России Владимир Новиков. – С начала текущего года мы выдали ипотечных займов на сумму более 5,7 миллиардов рублей, что в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, – сообщил В. Новиков. – В целом же портфель жилищного кредитования в Северо-Кавказском банке ОАО «Сбербанк России» превысил 18,7 млрд. рублей, продемонстрировав за 9 месяцев рост на уровне 2,3 млрд. рублей. Участники «круглого стола» – представители коммерческих банков, строительных организаций, ипотечного инвестиционного агентства Ставропольского края и риэлторских компаний – обсудили наиболее острые вопросы нынешнего рынка недвижимости, перспективы его развития, а также помогли разобраться в тонкостях ипотечного кредитования. Как рассказал...

Более 5600 жителей региона с начала текущего года решили «квартирный вопрос» с помощью Северо-Кавказского банка ОАО Сбербанк России». За восемь месяцев банк выдал на приобретение жилья 5,2 миллиарда рублей. Так только в августе населению региона банк выдал 820 жилищных кредитов на общую сумму более 823 миллионов рублей – в два раза больше, чем в августе прошлого года. Портфель жилищных кредитов Северо-Кавказского банка с начала 2012 года вырос более чем на 2,5 миллиарда рублей и превысил 19 миллиардов рублей.

В июле текущего года более 800 жителей региона решили свои «квартирные вопросы» с помощью Северо-Кавказского банка ОАО Сбербанк России». В прошлом месяце банк выдал на приобретение жилья почти 790 миллионов рублей. Всего с начала года Северо-Кавказский банк выдал около шести тысяч жилищных кредитов на общую сумму 4,5 миллиарда рублей – в два раза больше, чем за семь месяцев прошлого года. Портфель жилищных кредитов Северо-Кавказского банка с начала 2012 года вырос более чем на полтора миллиарда рублей и составил 18,5 миллиарда рублей.

Северо-Кавказский банк ОАО «Сбербанк России» предлагает индивидуальные условия выдачи жилищных кредитов на приобретение строящихся квартир для клиентов, приобретающих жилье у крупнейшего партнера банка ООО «СУ-4 «ЮгСтройИнвест» (группа компаний ООО «ЮгСтройИнвест»). Дольщиков ЮСИ банк кредитует при строительной готовности от ноля процентов, единственным обеспечением по жилищному кредиту в этом случае является залог имущественных прав, а сам кредит предоставляется по технологии «Кредитная фабрика». С начала года банк прокредитовал более 300 клиентов, покупающих жилье в «ЮгСтройИнвесте», на сумму около 310 млн. рублей. Партнерские условия выдачи жилищных кредитов, по словам специалистов, позволят значительно увеличить эти показатели уже к кону текущего года. Всего более пяти тысяч жителей региона с начала года улучшили свои жилищные условия с помощью Северо-Кавказского банка. За...

Более полутора тысяч жителей региона с начала года улучшили свои жилищные условия с помощью Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России». За первый квартал 2012 года банк выдал на приобретение жилья около 1,5 млрд. рублей – в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Портфель жилищных кредитов Северо-Кавказского банка в первом квартале 2012 года вырос на 532 млн. рублей и составил 17 млрд. рублей. В целом розничный портфель банка с начала года вырос на 11 процентов и превысил 60 млрд. рублей. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 30.08.2010.

Филиал ОСАО «Россия» в г. Дербент открыл клиентский офис в столице Дагестана г. Махачкале. В число страховых продуктов, которые клиентский офис в Махачкале предложит своим клиентам, войдет вся линейка страховых продуктов Общества, в том числе ОСАГО, КАСКО, страхование имущества, ипотечное страхование, а также страхование от несчастных случаев. Основным преимуществом клиентского офиса ОСАО «Россия» в Махачкале является его местонахождение. Офис расположился прямо в центре города по адресу: г. Махачкала, ул. Даньялова, д. 18. Поблизости находятся верховный суд Дагестана, администрация города и один из крупнейших банков Махачкалы.