Обзор стоимости участков в КП по Киевскому шоссе Москвы и области

Киевское шоссе никогда не жаловалось на отсутствие спроса со стороны покупателей загородной недвижимости. Отсутствие крупных промышленных предприятий, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура – вот составляющие популярности шоссе.
Часть окрестностей Киевского шоссе вошло в состав Новой Москвы, предоставив своим жителям московскую прописку. Теперь территории Москвы и Московской области чередуются. Приобрести загородный дом или участок по Киевскому шоссе можно и в современном коттеджном поселке, и в СНТ, и в стародачных местах.
Киевское шоссе одно из первых привлекло внимание девелоперов для строительства коттеджных поселков. И сейчас рынок объектов загородной недвижимости, предлагаемых на продажу в КП, разнообразен.
Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» выясняли стоимость земельных участков по Киевскому шоссе, расположенных в коттеджных поселках со статусом земли ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) на удалении до 30 км от МКАД.
В непосредственной близости к МКАД, до 10 км, можно приобрести землю в КП «Валуевская слобода»: 6,5 соток (4 500 000 руб), 8 соток (5 770 000 руб), 12,6 соток (10 100 000 руб), и «Летова роща»: 15,5 соток (14 500 000 руб), 18 соток (19 800 000 руб), 26,42 сотки (30 390 000 руб).
На удалении до 20 км от МКАД объем предложения побольше. За 4 1000 000 руб предлагаются 9 соток в КП Черничные поля. 5 050 000 руб просят за 16 соток в «Зеленых холмах», здесь же 22 сотки оценены в 11 060 000 руб. КП «Есенино» предлагает сразу несколько вариантов: 10 соток (6 000 000 руб), 9,2 сотки (6 100 000 руб), 12,5 соток (6 700 000 руб). 16 соток в «Клубничных полях» обойдутся в 9 000 000 руб, а 19 соток в «Апрелевка-парк» - 9 450 000 руб. Два больших участка по 27 и 22 сотки в коттеджном поселке «Благодать» выставлены за 13 500 000 и 14 500 000 руб. В «Согласии – 2» 15 соток можно приобрести за 15 500 000 руб, а 30.5 соток за 20 875 000 руб.
Самое большое количество предложений земельных участков приходится на удаление до 30 км. Нижняя граница цен представлена участком в 9,2 сотки в КП «Подмосковные вечера» за 2 300 000 руб. 10 соток в «Лесном пейзаже» стоят 2 600 000 руб, а 12 соток десь же – 3 300 000 руб. КП «Цветочный» предлагает 10 соток за 4 150 000 руб. 11 соток в КП «Елизарово Park» выставлены в рекламе за 5 500 000 руб. В поселке «Мартемьяново» рекламируется ряд предложений от 8 до 22,5 соток по цене от 5 500 000 до 8 800 000 руб. В «Зимнем саду» представлен участок 12,5 соток за 9 100 000 руб. Самым дорогим на этом удалении стал земельный участок в 44 сотки в коттеджном поселке «Крекшино». Его цена в рекламе 74 790 000 руб.